Продается коммерческое помещение в Кирове площадью 475 м² за 26500000 рублей

Адрес	Киров, Автотранспортный пер, 4Б
Тип объекта	Производственные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	475 м2
Площадь участка	350 сот. 3.5 Га
Этаж	1 из 2
Высота потолков	3.5 м
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Тип входа: separate
Опубликовано	17.09.2024 (67 дней назад)
Последнее обновление	15.10.2024 (38 дней назад)

Продается коммерческое помещение в промышленной зоне вблизи от центральных магистралей города. Объект располагается в квадрате улиц Мельничная, Бородулина, Деповская, Автотранспортный и Аптекарский переулки. В непосредственной близости от объекта Автоколонна 1213, Гипермаркет Маяк и супермаркеты продуктов, Железнодорожный вокзал, отличные транспортные развязки в любую часть города. Помещение находится на земельном участке размером в 3,5 га. Доля земельного участка принадлежит собственнику помещения. Часть земельного участка сдается в аренду. Здание кирпичное с большим количеством окон, имеется 3 входные группы с разных сторон здания. Объект располагается на двух этажах. Кабинетная нарезка помещений выполнена стеклянными перегородками, при желании можно убрать и сделать открытое пространство. В помещении высокие потолки, что позволило сделать мансардные этажи, благодаря этому офисы, сдаваемые в аренду, выглядят оригинально. Перед здание вместительная парковка, подъездные пути удобные, понятные для клиентов. Помещение можно рассмотреть как Готовый арендный бизнес, так как все площади заняты арендаторами, сам собственник занимает часть площадей и готов остаться на аренде. Арендный поток в районе 200 тысяч рублей и имеется потенциал роста. Имеющиеся арендаторы стабильны. В данный момент в городе имеется дефицит качественных объектов с подобным назначением, поэтому спрос будет стабильный всегда. Также подойдет для ведения собственного бизнеса. Помещение достаточно многофункционально и подойдет для многих видов деятельности, например, швейное производство, отделы продаж, офис компании, предоставление различных услуг, проведение мероприятий, склад, небольшое иное производство. Более подробную информацию, технический план помещения с экспликацией отправлю в личные сообщения или передам на показе. Сделку сопровождает юрист по недвижимости. Звоните, договоримся на показ. купить помещение 400 кв м купить офис купить готовый арендный бизнес