Продается дом в Нижнем Новгороде площадью 40 м² за 4200000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, ТСН Стройгаз, 1514
Кадастровый номер	52:18:0040705:4010
Общая площадь	40 м2
Жилая площадь	20 м2
Площадь участка	7.1 сот.
Этажей	2
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	22.09.2024 (62 дня назад)
Последнее обновление	10.10.2024 (43 дня назад)
Прямая продажа У воды Малогабаритные СНТ Вторичка

Представляю Вашему вниманию ЖИЛОЙ дом в СНТ Стройгаз. Дом общей площадью 40 кв.м + сделана веранда около 15 кв.м. Участок 7 соток. Самое удачное месторасположение в СНТ удобный подъезд, перед домом тупиковая зона, где организована большая парковка для личного автомобиля. Участок второй от КПП (по линии). За участком соседей нет, протекает небольшой ручей, впадающий в озеро с рыбой (озеро пригодно для купания). По документам дом жилой, с возможностью прописки. В доме сделан косметический ремонт, вложений не требует. Дом теплый!!! Установлены пластиковые окна, хорошая деревянная межэтажная лестница. На 1 этаже прихожая, с/у со всеми удобствами, кухня-гостиная 13 кв.м. На 2 этаже комната площадью 20 кв.м. В доме есть все коммуникации  электричество, вода сделана скважина и установлена насосная станция, отопление электрокотел Protherm (платежи небольшие в самые сильные морозы, когда -30 С, платежи выходят около 3  500 руб), установлен бойлер на 100 л для нагрева воды (горячая вода есть всегда), канализация септик с переливом (не откачивали ни разу, вся вода уходит).  В настоящее время в СНТ решается вопрос подключения центральной воды и подведение газа. Участок поднимали, привезено много плодородной земли. Ухоженный, растут 5 яблонь, 3 вишни, крыжовник, тернослив, посажена грядка с клубникой, ремонтантная малина, черная смородина, войлочная вишня. В СНТ очень комфортное проживание, дороги чистят в зимний период лучше, чем в городе, охрана, небольшой магазин. Все соседи дружные, большинство проживают круглогодично. До остановки общественного транспорта не более 10 мин пешком. В шаговой доступности проспект Ильича и проспект Молодежный, рядом центр.парк. Звоните, объект подходит под все виды расчета, альтернат подобран.  Отличное предложение как для дачного варианта, так и для постоянного проживания. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру в Автозаводском районе. Показ в удобное для вас время и день.