Продается 4-комнатная квартира в Москве площадью 162 м² за 264500000 рублей

Адрес	Арбат р-н., г ул Малая Молчановка, 8
Метро	Арбатская, Александровский сад
Комнат	4
Общая площадь	162 м2
Жилая площадь	98 м2
Площадь кухни	25 м2
Этаж	2 из 7
Высота потолков	4.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1913
Название ЖК:	Дом со львами
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Мебель
Опубликовано	25.09.2024 (2 дня назад)
Последнее обновление	25.09.2024 (1 день назад)
У метро ЖК Элитные Прямая продажа С камином Вторичка В центре

id:8776. <strong>Уважаемые Покупатели!</strong><br /> <br /> Вашему вниманию представлен&nbsp;<strong>Доходный дом Гордона или &laquo;Дом со Львами&raquo; - квартира для ценителей американской классики с элементами антиквариата, </strong>находящаяся&nbsp; в тихом переулке между улицами Новый Арбат и Поварская.<br /> Проект дома был реализован группой известных московских зодчих в составе Кондратенко И.Г., Дорошенко С.А. и Волокитина В.Н., полностью построили здание к 1914-м году, последняя реконструкция<br /> была произведена в 2001- 2003 гг., в ходе которой сохранили все три существующие лестничные клетки, а также сохранены выходы на эту лестницу из всех квартир.<br /> <br /> Была проведена замена коммуникаций, установлено центральное кондиционирование, введены в эксплуатацию бесшумные лифты и организована автономная подача воды.<br /> Дом привлекает внимание своим роскошным фасадом с элементами <strong>модерна и арт-деко</strong>. Украшением здания являются портики, колонны, арки, изысканная лепнина.Облицовка фасада выполнена из натурального камня и штукатурки. Парадный вход оформлен тремя арочными нишами и двумя скульптурами царственных львов, которые стали символом дома.<br /> <strong>Дом имеет богатую историю</strong>. После революции здесь проживали&nbsp;<strong>писатель Алексей Толстой, поэт Максимилиан Волошин, часто бывала Марина Цветаева</strong>.<br /> Благодаря своему изысканному оформлению здание не раз привлекало внимание кинематографистов. Кадры &laquo;Дома со львами&raquo; мы можем увидеть в таких фильмах как: <strong>&laquo;Офицеры&raquo;, &laquo;Двенадцать стульев&raquo;, &laquo;Девушка без адреса</strong>.<br /> В настоящее время жилой комплекс включает в себя <strong>27 квартир</strong>, площадью от 120 до 340 м2. Высота потолков достигает от 3 до 4, 5 м2. Территория дома огорожена, ведется круглосуточное видеонаблюдение, действует пропускная система.<br /> <br /> <u><strong>ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</strong></u><br /> Для ценителей <strong>Американской классики</strong> предлагается квартира, декорированная антикварными предметами искусства и мебели. Квартира расположена на <strong>2</strong> этаже <strong>с видами на Бельгийское посольство</strong> и внутренний двор.<br /> <strong>Планировочным решением предусмотрено:</strong><br /> - гостиная с декоративным камином, кухня-столовая,<br /> - мастер-блок со своим санузлом и гардеробной,<br /> - спальня, кабинет, caнузел.<br /> <strong>Инженерные системы:&nbsp;</strong>приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование.<br /> <br /> Оперативный показ!&nbsp;<br /> <br /> &nbsp;