Продается 2-комнатная квартира в Новороссийске площадью 41 м² за 9800000 рублей

Адрес	Новороссийск, улица Бориса Пупко, 5, к.1
Комнат	2
Общая площадь	41 м2
Жилая площадь	0 м2
Площадь кухни	41 м2
Этаж	17 из 25
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Балкон	балкон
Дом	Монолитный
Год постройки:	2019
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт Мусоропровод
Опубликовано	17.10.2024 (37 дней назад)
Последнее обновление	17.10.2024 (36 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Лот №7527. Пpoдaм евpо двушку с интeресной плaнирoвкой. Собственник. Площадь 41.4 кв. м., 17 этаж. ЖК Чepнoмopский 1. Спальня сoвмещена c бaлкoнoм, пpoхoд в cпaльню идёт через кухню-гостиную и coединяeтся двуxметровoй стекляннoй пepегоpодкой (нa пeрегоpoдке установлен скрытый каpниз, можнo пoвеcить штоpу, она имеется, чтобы полностью закрывать спальню). Современный ремонт, делался менее 3х лет назад. Делали все с черновой, для себя.Сделана хорошая, продуманная электрика, щиток спрятан в шкаф в прихожей, вся проводка велась в гофре. По электрике: реле напряжения, узо, большое количество розеток во всех необходимых зонах квартиры, отдельные автоматы на каждую зону электрики, проходные выключатели, выключение всего освещения одним выключателем на выходе из квартиры, режим отпуск (одним тумблером отключается вся квартира кроме холодильника, системы защиты от протечек и wifi). Установлен проточный водонагреватель, летом не останетесь без горячей воды во время тех. работ на котельной. Всё освещение на диодных лампах. В квартиру заведён высокоскоростной интернет 500мб, wifi работает в любой точке квартиры на полной скорости.Балкон и ванна - тёплый пол, автоматический, режимы настраиваются через приложенние по wifi. Установлена система защиты от протечек с датчиками в ванной, кухне, стояках водоснабжения. Балкон полностью вкруг утеплён фольгированным с двух сторон пеноплексом, зимой всегда тепло. Пол - кварцвинил, единый контур по всей квартире.Установлено 2 мощных инверторных сплита, работают очень тихо и отлично охлаждают всю квартиру. Установлены магистральные фильтры очистки воды и система очистки питьевой воды аквафор (обратный осмос).Мебель встроенная, в спальне огромный шкаф купе во всю стену, в прихожей так же большой шкаф, в гостинной взамен подоконника встроен стол с полочками по бокам во всю стену, всё остаётся, кровать с подъёмным механизмом, внутри огромное место для хранения, в гостинной остаётся жёлтый диван, также с местом для хранения (на фото диван в сложенном виде), остаётся техника : холодильник LG с wifi и режимом отпуск, духовой шкаф ВОSН, варочная панель ВОSН, стиральная машина LG с режимом сушки и wifi, посудомоечная машина ЕLЕСТОLUХ. ЖК комфорт класса, 3 больших лифта, вода круглосутоная, имеются накопительные баки, полностью закрытый от машин двор, много зелени и развлечений для детей. Большое число парковочных мест, парковка закрыта шлагбаумами.На территории ЖК отличная инфраструктура, всё что только может понадобиться: пятёрочка, аптеки, вкусвилл, барбершоп, салон красоты, бар, КБ, пекарни,кофейни, круглосуточный магазин, аптеки, компьютерный клуб, детский клуб, салон танцев. До моря пешком 10 мин. В 5 минутах ходьбы роща, единственная в своём роде парковая зона в городе. Рядом новая школа и детский сад. Стоимость 10млн. Наличные. Квартира полностью готова для комфортной жизни или сдачи в аренду дорого. Возможен торг реальному покупателю.