Продается коммерческое помещение в Батайске площадью 873 м² за 75000000 рублей

Адрес	Батайск, Воровского ул, 66в
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	873 м2
Этаж	2 из 2
Опубликовано	28.10.2024 (26 дней назад)
Последнее обновление	28.10.2024 (25 дней назад)

Арт. 77185980 Продается уникальная производственно-складская база в г. Батайск!<br/>Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть потрясающее предложение! Продается производственно-складская база, расположенная в стратегически удобном месте, всего в 15 минутах от центра Ростова, на участке 32 сотки (в собственности!).<br/>Почему стоит обратить внимание на это предложение?<br/>Отличная локация: Высокий трафик и отличная видимость для вашей рекламы. Ваш бизнес будет на виду!<br/>Общая площадь: 873 кв. м, включая ~200 кв. м современных офисных помещений с евроремонтом, сплит-системами и всем необходимым для комфортной работы:2 санузла, комната приема пищи.<br/>Современные условия: более 650 кв. м производственно-складского помещения, построенного в 2019 году. Утепленные стены (120 мм) и кровля (150 мм) обеспечивают отличные условия для хранения и работы.<br/>Высокие потолки: 4.5 м (в коньке 6 м) создают простор и комфорт для вашего производства.<br/>Инфраструктура: 4 ворот, электричество 50 кВт (с возможностью увеличения), подключен газ среднего давления, отопление от 2 газовых котлов по 50 кВт и тепловентиляторы Volcano для эффективного обогрева.<br/>Вода и канализация: Скважина и возможность подключения к центральному водоснабжению, септик для канализации.<br/>Участок: Отсыпан и поднят, за 5 лет эксплуатации практически без выбоин (стоимость асфальтирования может стать предметом торга). Полностью огражден забором, имеется домик охраны.<br/>Много места: Для открытого хранения и возможности возведения дополнительных площадей.<br/>Инвестиционная привлекательность: В связи с предстоящей активной застройкой в данном районе, стоимость недвижимости будет только расти. Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей!Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!<br/>Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Ваш бизнес заслуживает лучшего!<br/>