Продается дом в Республике Адыгея площадью 116 м² за 12000000 рублей

Адрес	Козет, Светлая ул
Комнат	4
Общая площадь	116 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	31.10.2024 (23 дня назад)
Последнее обновление	31.10.2024 (22 дня назад)
С отделкой ИЖС Новостройка

Дом с террасой на 6 сотках в ауле Козет в 15 минутах езды от исторического центра Краснодара. Семейная ипотека с двумя детьми до 18 лет под 6%!<br/>В доме качественная в предчистовая отделка:- Разводка электрики во всех помещениях и точкам канализации/водопровода- Разводка по отоплению: энергоэффективыный электрический котел, водонагревательный бойлер, радиаторы.- Штукатурка по маякам (маяки при завершении работ достаём);- Забетонирована площадка под 1 автомобиль и отмостка по периметру дома;<br/>Характеристики:- Площадь участка: 6 соток ИЖС, фасад 20 метров;- Потолки: 3,1 метра;- Электричество: 3 фазы, 15 кВт;- Водоснабжение: скважина с насосом и фильтрами грубой очистки;- Канализация: септик 9 кубов (2 ЖБИ кольца);- Распашные ворота (5 метров шириной);- Забор: лента фундамента по периметру фасада и задней части;- Металлокаркас забор между домами;- Качественная входная дверь;<br/>Преимущества локации:- Участок территории КП находится на возвышенности, что исключает какую либо возможность подтопления территории;- Близость к центру города Краснодара;- Сниженные тарифы ЖКУ (стоимость 1кВ. электричества - 3,67 руб/);- Возможна Сельская Ипотека и прочие Ипотечные Гос. программы;- Сниженная плотность населения и нагрузка на инфраструктуру;- Чистый воздух и выезд из города без пробок;- Развитая инфраструктура.<br/> Инфраструктура:- Сетевые магазины, фермерские лавки и Кафе в 1 минуте езды;- Новая школа No 10 и детский сад “Ладушки”; и школа No 15 всего в 6 минутахезды, школа No 13 (также школьный автобус забирает детей из КП);- Супермаркет Пятёрочка и Магнит и свободные коммерческие павильоны на территории КП;- МФЦ и новая Поликлиника в 10 минутах езды;- Речной паром ходит напрямую в мкр. Черёмушки;- Электричка до ЖДВ Краснодар-1,2;- Закрытая, облагороженная территория с видеонаблюдением;- Забетонированные подъездные пути к каждому дому (общая ширина дороги 12метров, ширина бетонированной проезжей части 6 метров);- Единый архитектурный стиль (Баварская кладка: тё<br...