Продается 1-комнатная квартира в Калининграде площадью 34.5 м² за 5030000 рублей

Адрес	Калининград, улица Арсенальная, 31, к.3
Комнат	1
Общая площадь	34 м2
Жилая площадь	14.47 м2
Площадь кухни	10.6 м2
Этаж	7 из 9
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Интернет Состояние: отличное
Опубликовано	19.11.2024 (4 дня назад)
С отделкой Прямая продажа Новостройка С балконом

Продается 1-комнатная квартира, расположенная на 7 этаже 9 этажного дома на ул. Арсенальная, в ЖК "Невский Парк". Дом сдан! Общая площадь квартиры 34,53 м 2, жилая площадь 14,47 м 2 , кухня 10,62м 2, санузел совмещенный, есть застекленная лоджия. ЖК Невский парк — один из самых зеленых жилых комплексов Калининграда. Квартал строится по принципу город в городе. Озеленению здесь уделено особое внимание, и название Невский парк говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания: -умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности; -возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания. -возможность раздельного сбора мусора; -будет высажено более 100 сортов взрослых растений; -выделенные места для курения; -зарядка для электроавтомобилей. -огороженная территория. Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки; зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта Храброво, 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг. Звоните прямо сейчас ! + Субсидированная ипотека (Господдержка и семейная ипотека) + Материнский капитал + Военная ипотека Звоните! На все ваши вопросы ответит ипотечный менеджер, специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья Степановна.