Продается 2-комнатная квартира в Саратове площадью 68 м² за 23000000 рублей

Адрес	Саратов, Славянская пл, 2
Комнат	2
Общая площадь	68 м2
Жилая площадь	37 м2
Площадь кухни	15 м2
Этаж	23 из 37
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Возможность приобретения в ипотеку Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	20.11.2024 (3 дня назад)
Элитные Прямая продажа Вторичка С балконом

Продается просторная 2-х комнатная квартира на 23 этаже с прекрасным видом из окна. Общая площадь квартиры 68 м.кв., с балконом общая площадь 82м.кв. Двухкомнатная квартира с двухслойными потолками из гипсокартона на профиле Knauff и дополнительной массивной шумоизоляцией по потолку, а также по стене в спальне, граничащей с соседями. Высота потолков 2.80. Высота дверных проемов 2.40. Ширина дверных проемов 90 сантиметров, ширина дверного проема в зал 120. Заменены водопроводные трубы от застройщика, идущие в квартиру от распределительного узла, для лучшей гармонии на долгую перспективу. В квартире сделана идеальная стяжка, которая была выдержана под влажной пленкой несколько недель, как это и положено по технологии. Трубы идут к батареям в полу, тепла вам и вашим домочадцам и чадам хватит. Керамогранит на полу. В ванной и туалете он еще и на стенах! В зале и спальне напольного покрытия нет. Стены закиданы 3-мя тоннами штукатурки, покрыты фактурной краской, налеплено немного лепнины, немного мокрого шелка. В 10-ти метровом коридоре предусмотрено место для встроенного шкафа, а также для небольшой кладовки, в которой находятся электрический и слаботочные щиты. Раздельный санузел. Ванная: 3 кв. метра. Туалет 2 кв. метра. Теплый пол в туалете и ванной. На 15-ти метровой кухне предусмотрено места для буфета, где можно разместить кофеварку, турецкий чайник или самовар. На кухне вы можете поставить духовку, в двух местах, предусмотрены выводы. Можно включить несколько холодильников, (для них сделан отдельный рубильник, квартира обесточится, а они продолжат работать). Сделана вытяжка над плитой с выходом в вентиляцию. В 14-ти метровой спальне, а также и в кухне, стены под окнами утолщены, батареи спрятаны в ниши. За счет этого увеличилась ширина подоконников. В спальне подоконник 60 сантиметров шириной и 2 метра длинной, там есть две розетки и на нем можно жить. Его можно сдавать… своему попугаю, например. Пусть отрабатывает, учит новые слова. Предусмотрено место для встроенного шкафа. Свет включается… и выключается! из трех разных мест. Это просто чудо. Просто чудо. В 23-х метровом зале установлен кондиционер на 55 квадратных метров. По периметру почти 30 сантиметров шумоизоляции за счет двухуровневого потолка. Имеется 14-ти метровый балкон вид с которого открывается и на реку, и на город. По нему можно гулять, смотреть на корабли. Все панели фасада балкона с внешней стороны укреплены альпинистами, чтобы ничего не шумело и не гремело от ветра. Приборы учета расхода воды и электричества находятся вне квартиры и к вам никто не лезет, чтобы снять показания. В квартиру введено три фазы. Мощность 15 кВт. Предусмотрена подсветка во встроенных шкафах, дополнительный свет в ванной и туалете. В этом районе все обустроено для Вашего комфортного проживания. Пару минут и Вы на красивейшей НАБЕРЕЖНОЙ, где можно расслабиться и отвлечься от городской суеты. Не важно любите Вы активный образ жизни, неспешные прогулки или созерцание красот в уютном кафе за чашечкой ароматного чая - это место для Вас. Квартира продается без мебели. Один взрослый собственник. Номер объекта: #51/537336/19117