Продается коммерческое помещение в Московской области площадью 3790 м² за 389000000 рублей

Адрес	14 км. Варшавское шоссе, Подольск г, Машиностроителей ул, 23
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	3,790 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	с отделкой
Прочее	Электроэнергия включена в стоимость Наличие ветки железной дороги Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 650
Опубликовано	22.11.2024 (1 день назад)
С отделкой

Лот №758681 Продается производственно-складской имущественный комплекс общей площадью 3790 м2 (собственность) расположенный на земельном участке площадью 6000 м2 (собственность) внутри охраняемой огороженной территории крупного градообразующего предприятия г. Подольска. Комплекс включает: 1.Производственный цех (материал стен- корпич) площадью по полу 1750 м2(габариты 25х 70 м) с рабочей высотой потолка 11 м, с действующими 2-мя кран-балками г/п 5 тн и 3тн, c воротами для въезда фуры внутрь, с жд веткой также заходящей внутрь корпуса. 2.Производственно-складское здание площадью 1650 м2. Конструктив здания- каркасный арочный ангар-полусфера из алюминиевого проката, усиленного ребрами жесткости, и утепленный топофолом- теплоизоляцией из несшитого вспененного полиэтилена. Габариты склада 92 м х18 м, рабочая высота корпуса в коньке 12 м, допустимая нагрузка на бетонный пол с антипылевым покрытием 8 тн/м2, двое ворот нулевого уровня с габаритами 4,4 х 4 м и 6 х 5,5 м. Погрузо-разгрузочная площадка между цехом и ангаром оснащена кран-балкой гп 10 тн и служит весомым подспорьем для сокращения технологических издержек по погрузке/разгрузке материала и продукции. 3.Административно-бытовой блок площадью 390 м2 с офисными помещениями для управленческого персонала и работников комплекса (раздевалки, душевые кабины, сан узлы) Комплекс обеспечен собственной трансформаторной подстанцией мощностью 650 кВт, инженерные коммуникации подключены к линиям центрального отопления, водоподведения и канализации В настоящее время объект сдан в краткосрочную аренду крупным производственным компаниям и ежегодной индексацией 8% и может рассматриваться также как инвестиционные вложения ( арендный бизнес). Дополнительную информацию вышлем по запросу В цену включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ №758681