Продается студия в Санкт-Петербурге (22 м²) за 4400000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Лесной пр-кт, 59, к.1
Метро	Выборгская, Лесная
Комнат	Студия
Общая площадь	22 м2
Жилая площадь	15 м2
Этаж	2 из 5
Высота потолков	2.8 м
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1930
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	22.11.2024 (1 день назад)
У метро Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка Сталинка

Арт. 83348793 ПРОСТОРНАЯ СТУДИЯ в 3 минутах ходьбы от метро &quot;Лесная&quot;, до центра и Петроградской стороны 10 минут транспортом. Фото реальные, просмотр в удобное время.<br/><br/> О СТУДИИ <br/>Студия расположена на 2 этаже пятиэтажного дома. В студии сделан дизайнерский ремонт, заменена проводка, оборудован санузел, установлена душевая кабина, стиральная машина, всегда есть горячая вода за счёт электрического бойлера, выделена зона кухни, всё абсолютно новое. ВЫГОДНОЕ капиталовложение как первое небольшое, компактное жильё в Санкт-Петербурге. Оптимальный вариант для студентов. Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с получением постоянного пассивного дохода (предполагаемый доход 35-70 тыс. руб/мес).<br/> О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ<br/>Дом построен в стиле &quot;конструктивизм&quot; по новаторским канонам градостроительства своего времени. Дома сталинской эпохи всегда ценятся своей надёжностью и высоким качеством строительства. Год постройки - 1930. Материал стен дома кирпич, железобетонные перекрытия. Уютный зелёный двор, всегда есть парковочные места. Надёжная УК. <br/> ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА<br/>Данное предложение уникально и интересно своим месторасположением. Близость к метро особенно повышает ликвидность объекта. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ &quot;Европолис&quot;. В шаговой доступности три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М. Кирова, ВИФК, что обеспечивает стабильный спрос на съёмное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из лучших зелёных районов города.<br/> О СДЕЛКЕ<br/>Прямая продажа. Без обременений и зарегистрированных лиц. Подходит под ипотеку. Никто не проживает. <br/> ВЫГОДЫ<br/>Близость к метро, центру и историческим достопримечательностям города. Сложившаяся, устоявшаяся инфраструктура и транспортная развязка в любом направлении. Ликвидный объект с хорошим потенциалом и приростом в ...