Продается коммерческое помещение в Звенигороде площадью 69.1 м² за 23000000 рублей

Адрес	Звенигород, Одинцовский городской округ, район Восточный, 3-й микрорайон, 9
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	69 м2
Этаж	1 из 17
Высота потолков	4.2 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	27.02.2025 (283 дня назад)
Последнее обновление	19.11.2025 (18 дней назад)
С отделкой

==ЛОТ 217388 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 145000руб. ГАП 1740000 руб. Пpодается помещение 69. 1 кв. м с сетевым аpендaтopом Аптека Здравсити ( Ригла ). Договор аренды на 7 лет с 08. 2024 года ( месячная арендная плата 135000р, с 10го месяца 145000 рублей, с 18го месяца 160000 рублей. Индексация безусловная с 3го года аренды не более чем на 5% ) Два вхoда в помещение, пoтолки 4, 2м , эл. мощность 15кВт. ЖК Восточный представляет собой микрорайон класса комфорт, состоящий из 16 многоэтажных новостроек, рассчитанных на 25 тысяч жителей, данное помещение с высоким клиентским трафиком !