Продается 3-комнатная квартира в Новосибирске площадью 116.6 м² за 22000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, Кирова улица, 46
Комнат	3
Общая площадь	117 м2
Жилая площадь	66.2 м2
Площадь кухни	17.6 м2
Этаж	12 из 16
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евро
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2008
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Мебель Телефон Интернет Холодильник Лифт
Опубликовано	30.04.2025 (221 день назад)
Последнее обновление	13.09.2025 (84 дня назад)
Прямая продажа У воды Вторичка С паркингом С балконом

3 комн. квартира по ул. Кирова. Общей площадью: 116.60 кв.м. ПРОДАЖА ПРОСТОРНОЙ ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В КАЧЕСТВЕННОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ постройки 2008 года в 50-ти метрах от входа в метро Октябрьская. Окна квартиры На ДВЕ СТОРОНЫ и НЕ ВЫХОДЯТ НА ДОРОГУ! Одно из главных преимуществ этой квартиры - шикарные виды в обе стороны! Из спальни открывается красивый вид на реку, левый берег, Коммунальный мост, новый мост, новую Ледовую арену. Кухня, гостиная и детская-кабинет выходят окнами во двор. Этот подъезд один из самых удачных в этом доме - шум с улицы Кирова не слышен, в то же время непосредственная близость к метро. Кухня итальянского производства с доводчиками и техникой европейских брендов. Зона гостиной разделяется с кухней большими дверями-купе с двух сторон, что создает эффект пространства и свободы. По всему периметру квартиры проведена звуковая акустическая система, связанная с домашним кинотеатром Yаmаhа, что позволяет насладиться не только качественным звучанием во время просмотра кинофильмов, но и с удовольствием слушать музыку, находясь дома. В зале удобный мягкий диван с электроприводом, который можно сделать спальным местом. В квартире два санузла. В ванной комнате большая и широкая ванная. Бойлер оборудован в отдельном помещении со стиральной машиной, сверху есть место под сушку. Квартира ПРОСТОРНАЯ, очень теплая и уютная, с хорошей аурой, отличная звукоизоляция. Лоджия и балкон утеплены и застеклены стеклопакетами. На полу в кухне, санузлах, коридоре, лоджии и балконе дорогой керамогранит с оснащением теплым полом, мармолеум в гостиной, пробковое покрытие в спальне и детской, стены - штукатурка под покраску. Подоконники в квартире выполнены из мрамора. Дом построен по технологии классической кирпичной кладки, закрытая территория под видеонаблюдением. Въезд во двор возможен с трех сторон, через автоматические ворота. Развитая инфраструктура: Сибирская академия госслужбы, сосновый парк, магазин домашней еды Бахетле, детские сады, лицей 12, метро Октябрьская в 50 метрах. Большой закрытый двор с освещением и детской площадкой, зеленым сквером. ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ под домом, места есть в продаже. ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ, БЕЗ ЗАНИЖЕНИЙ и ОБРЕМЕНЕНИЙ. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ПОКАЖЕМ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! Рядом с объектом находятся: 5 школ, 3 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 6 спортивных учреждений, 2 лицея, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054140071