Продается коммерческое помещение в Московской области площадью 56.6 м² за 24645173 рублей

Адрес	Мытищинский р-н., Перловка гск
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	57 м2
Этаж	1 из 17
Год постройки:	2025
Опубликовано	03.05.2025 (218 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (2 дня назад)

Объект № 620548. ?Продажа ГАБ с надежным арендатором  федеральной сетью ОЗОН Адрес: Московская обл., Мытищи, микрорайон Перловка, ЖК Долина Яузы, к. 1 ?Пассивный доход с окупаемостью 10 лет ?Стоимость помещения: 24 645 173  руб. ?Месячный арендный поток(МАП): 1 год  - 169 710 руб. 2 год - 197 995 руб. ? Характеристики помещения ?Площадь помещения: 66,2 м2  ?Высота потолков 4 м ?Расположено на перекрестке ?Элeктpичeскaя мощность - 13 кВт ?О жилом комплексе:ЖК Долина Яузы в Мытищах — современный проект комфорт-класса с развитой инфраструктурой. Комплекс расположен в экологически чистом районе, рядом с рекой Яуза, что создает благоприятные условия для проживания. Внутри комплекса предусмотрены детские площадки, зоны отдыха, парковки и магазины. Преимущества покупки торговой недвижимости на первом этаже: высокая проходимость, стабильный доход от аренды, потенциал роста стоимости и разнообразие арендаторов. Это делает инвестиции в коммерческую недвижимость на первом этаже выгодным решением, обеспечивающим финансовую стабильность и рост капитала. ?Транспортная доступность В шаговой доступности находятся железнодорожная станция и МКАД, обеспечивая удобную транспортную доступность до Москвы.  Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой дом метро рижская проспект мира куплю продам бизнес ипотека без комиссии без обременений под алкомаркет под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в арендуНомер объекта: #51/620548/5010