Продается коммерческое помещение в Люберцах площадью 4404 м² за 422784000 рублей

Адрес	Люберцы, Октябрьская ул, 6
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	4,404 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	20.06.2025 (170 дней назад)
Последнее обновление	20.06.2025 (169 дней назад)

Арт. Производственно-складское помещение общая площадь 4404 кв.м. (есть возможность объединения и деления площадей). Высота потолков 10,5 метров, полы антипыль с нагрузкой 6 тонн м.кв. Есть блоки с высотой 9 м и 13 м. Ворота докового типа 12 шт с докшелторами и доклевеллерами. Электрическая мощность 90 квт с возможностью увеличения. Инвестиционная привлекательность: Расчетная окупаемость: 6,4 лет. Доходность: 15,69 %. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Установлена пожарная сигнализация. Современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Круглосуточные душевые общего пользования. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей - 1.8 га. Собственная управляющая компания. Производственно-складской комплекс формата "Light Industrial" на первой линии Новорязанского шоссе. 5 минут на автомобиле от ст. МЦД "Томилино" и 10 мин м. Котельники. Развитая транспортная логистика. 8 км от МКАД. Возможны рассрочка, и различные варианты оплат. Оперативный показ. Подробности по телефону. AFY-901098276