Продается коммерческое помещение в Казани площадью 402.2 м² за 97000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Казань, Габдуллы Кариева ул, 3
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	402 м2
Этаж	2 из 2
Опубликовано	25.06.2025 (165 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)

? Уникальное предложение в ТЦ Престиж! Готовый бизнес или просторный офис под любые задачи!  ?Адрес: г. Казань, ул. Г. Кариева, д. 3, пом. 1104 (ТЦ Престиж - Советский район)   ? Основные преимущества • Площадь: 402 м? (2 этажа) • Два отдельных входа – идеально для разделения потоков или сдачи блоками • Парковка на 7 машиномест за ограждением • Высокие потолки и второй свет – максимум воздуха и света • Готовый ремонт бизнес-класса – заезжай и работай  ?   ? Продуманная планировка • 6 кабинетов + переговорная • Кабинет директора с личным санузлом и душевой • Просторный open-space и зоны приёма клиентов • Современный ресепшн и комната ожидания • Кухни и санузлы на каждом этаже • Серверная, архивные и подсобные помещения  ?   ? Комфорт и безопасность • Системы вентиляции и кондиционирования в каждом кабинете • Сетевая разводка по всем рабочим местам • Видеонаблюдение, сигнализация, пожарная система  ?   ? Гибкое использование ? Идеален для крупной компании под себя ? Возможность делить на блоки для сдачи в аренду ? Формат для офиса, студии, представительства или шоурума  ?   ? Экономика • Помещение уже сдаётся в аренду от 1 500 ?/м? • Потенциальная доходность для инвестора – 7–8% годовых • НДС не облагается (собственность ИП, без обременений, полный пакет документов)  ?   ? Уникальное предложение для Казани – аналогов по сочетанию площадь + парковка + готовый премиум-ремонт просто нет! ? Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре! (Поэтажный план и фото – в наличии. Записывайтесь на просмотр!) Номер объекта: #51/537199/22355