Продается 3-комнатная квартира в Новосибирске площадью 72.9 м² за 7600000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, Спортивная улица, 10/1
Комнат	3
Общая площадь	73 м2
Жилая площадь	42.6 м2
Площадь кухни	13.2 м2
Этаж	5 из 10
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	с отделкой
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Панельный
Год постройки:	2010
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Мебель Телефон Интернет Лифт Мусоропровод
Опубликовано	10.07.2025 (152 дня назад)
Последнее обновление	11.11.2025 (28 дней назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом

3 комн. квартира по ул. Спортивная. Общей площадью: 72.90 кв.м. Микрорайон ЧИСТАЯ СЛОБОДА! ! Просторная 3-комнатная квартира с изолированными комнатами на 5-ом этаже 10-этажного дома. Дом 2010 года постройки от КПД Газстрой, а это значит просторная планировка, лифт грузовых размеров, высокие потолки 2.65м и большая кухня. Квартира в идеальном состоянии, заходи и живи. Кухня (13,2 кв.м. ) , комнаты (16 кв. м, 16,6 кв.м. и 10 кв. м) , сан. узел раздельный, просторная прихожая (7,1 кв. м) , гардеробная. Окна на обе стороны. Две лоджии - выход на первую лоджию из кухни, на вторую из спальни, рассвет можно встречать на одной, а закат провожать на другой. Мусоропровод заварен с первого дня эксплуатации - нет источника запаха. Соседи давно сделали отделку - в доме тихо, во дворе тоже. О квартире: На входе в квартиру установлена стальная тяжелая дверь индивидуального заказа с двумя надежными замками. Электрика, краны, водоснабжение, счетчики, канализация, оптоволокно, вентиляция, активная вытяжка работают исправно. Стиральная машина вмонтирована в небольшой гардероб у входа. Фактическое состояние и планировка полностью соответствуют техническому паспорту. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур с индукционной плитой и вытяжкой, стол со стеклянной столешницей 185*135 см. , система хранения в гардеробной (икея) , два больших белых шкафа двустворчатых (высота 220 см, ширина 100 см) , один шкаф (высота 220 см, ширина 50см) икея, угловой стеллаж к шкафу-икея, также остаётся металлический оружейный сейф. О прилегающей территории: Дом окружен пешеходной зоной без сквозного движения автомобилей. Хороший обзор на детскую и игровую площадки. Также в видимой доступности бесконечное количество любительских и профессиональных футбольных площадок, бассейн, знаменитый спорткомплекс Заря, секции, большой цветущий сквер через дорогу и так далее. Несколько школ и новых детсадов. Магазины, аптеки, инвитро, озоны, супермаркеты, кофейни, кондитерские и т.д. Многоуровневый современный гаражный комплекс виден с балкона (100м от дома) , если нужен конечно. Парковочных мест всегда вдоволь, на домах развешаны камеры видеонаблюдения с системы Безопасный дом и хорошее освещение ночью. Остановка общественного транспорта Футбольная видна из окна. Ходят маршруты 39, 43, 55, 57 и 18. Документы в порядке! Один взрослый собственник. Без занижения и обременения. Звоните по организации просмотра. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 3 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054141188