Сдается в аренду коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 115 м² за 220000 рублей

Адрес	Приморский р-н., Коломяжский пр-кт, 17к2 А
Метро	Пионерская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	115 м2
Этаж	2 из 5
Опубликовано	12.07.2025 (148 дней назад)
Последнее обновление	06.12.2025 (1 день назад)
У метро

?Предлагаем в аренду помещение в одном из популярнейших ТРЦ на севере города - Сити Молл!<br />???????ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 100 676 кв.м.<br />ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ: 68 511 кв.м.<br />ПАРКОВКА: 1.200 машиномест<br /><br /><strong>ТОЛЬКО ПОД ТОРГОВЛЮ! ПОД ОБЩЕПИТ НЕ ПОДОЙДЕТ!</strong><br /><br />?Помещение в отличном состоянии с высокими потолками, хорошим освещением и проходимостью! Расположено в торговой галерее, недалеко от эскалатора рядом с большим магазином "MODIS"!<br /><br />?Напротив метро Пионерская, огромная парковка, отличное расположение, постоянный трафик в данном ТРЦ!<br />?<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 115 м2;<br />• Мощность электросети: 10 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 2;<br />• 2 минуты до всех остановок, перекрестка и метро Пионерская;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Арендная ставка: 220.000 руб./мес. (в том числе НДС 20%);<br />• Расходы на эксплуатацию: 51.840 руб./мес. + электричество по счетчикам;<br />• Итого: 271.840 руб./мес. + электричество по счетчикам;<br /><br />?Описание:<br />• Постоянный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 10 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568570/16490