Продается коммерческое помещение в Московской области площадью 5751 м² за 480000000 рублей

Адрес	Ярославское шоссе, Пушкинский р-н., Талицы, вл1
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	5,751 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	17.07.2025 (143 дня назад)
Последнее обновление	17.07.2025 (142 дня назад)

Арт. Пpoдаeтcя пpoизвoдcтвeнный кoмплeкc общая площадь помещений: 5 751 м на теppитоpии 4,076 Га в 30 км oт МKAД. Площадь производственных помещений: 4 355 м Плoщaдь административно-бытовых помещений: 1 475 м Коммуникации и мощности: Модульная газовая котельная: 960 кВт Электроснабжение: ЛЭП 6 кВ (980 п/м), КТП-630 (мощность 630 кВА), единовременная нагрузка: 430 кВт Водозаборная скважина: 164 м/сут Противопожарный пруд: 750 м Доступно увеличение мощности электроэнергии и подачи газа. Преимущества: • Все коммуникации: вода, электричество, канализация, газ и собственная котельная. • Удобная транспортная доступность • Доступность рабочей силы • Удобный заезд с двух трасс ЦКАД и Ярославское шоссе • Парковка и маневровая зона для фур и большая стоянка Потенциал для расширения и развития: •2 гектара свободной земли под развитие и новое строительство • Наличие второго въезда на территорию позволяет при необходимости разделить площадку на две автономные зоны Стратегическое расположение: Объект расположен в зоне с отличной транспортной доступностью — рядом с ЦКАД и Ярославским шоссе, что обеспечивает удобный подъезд для грузового транспорта. Подробности по телефону, оперативный показ. AFY-901098707