Продается дом в Новосибирске площадью 120 м² за 15500000 рублей

Адрес	Новосибирск
Общая площадь	120 м2
Площадь участка	6 сот.
Этажей	2
Ремонт	с отделкой
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Телефон Интернет
Опубликовано	19.07.2025 (141 день назад)
Последнее обновление	19.07.2025 (140 дней назад)
С отделкой Вторичка

Коттедж по ул. ст Любитель. Общей площадью: 120.00 кв.м. Предлагаем вам к покупке, уютный, теплый коттедж в Заельцовском районе, с пропиской! 120 кв.м. на участке 6 соток с центральными коммуникациями. Все въезды на территорию закрыты от посторонних гостей автоматическими железными воротами. Центральная дорога - асфальт. Дом совмещает преимущества загородной жизни и отличную транспортную доступность. До остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов 5 минут спокойным шагом. Удобное местоположение позволяет добираться до центра за 10 минут! А в час пик до пл. Калинина всего за 15 минут! До леса 50 метров : ) Участок огорожен высоким забором. Вся территория зонирована: есть отдельно зона посадок с теплицей (6*3) , зона для отдыха и зона парковки. Дом построен в 2019 г. , с использованием качественных материалов. Материал стен - сибит 400мм, облицовка - кирпич. Фундамент монолитный ленточный с дополнительным армопоясом, обязывающим ж. б перекрытия первого этажа - выдержит ещё 2 этажа! Дополнительно ж. б перекрытия первого этажа полностью гидроизолированы. Качественная входная дверь с терморазрывом. Дом возведен выше уровня дороги. Отопление газовое, качественный котел Viеssmаnn, 24 квт, лучевая система, каждый радиатор и теплый пол независимы друга от друга с возможностью регулировки. Вода (центральная) , электричество, септик на 2 колодца переливной, фановая вытяжка (из раковин нет запаха канализации) . 1 этаж: котельная, коридор, сан узел и просторная кухня-гостиная (50 кв. м) . Остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф в гостиной. Лестница монолитная бетонная с отделкой из натурального бука. 2 этаж: коридор, три спальни, гардероб, совмещённый сан узел. Отделка дома выполнена в одном стиле и полностью завершена, как говорится: заходи и живи Баня 2*6, качественная, жаркая, как ценители хорошей бани. Зимой регулярно чистят дороги, всегда отличный проезд. Дом показал себя отлично в эксплуатации и зимой, и летом. Это полноценная квартира на земле, где не надо постоянно что-то делать. Приходите на просмотр, вам у нас понравится! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054179191