Сдается в аренду коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 2350 м² за 2115000 рублей

Адрес	Приморский р-н., ул Оптиков, 4
Метро	Старая деревня
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	2,350 м2
Этаж	3 из 3
Ремонт	Требует ремонта
Год постройки:	1980
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Отопление Лифт Выделенная электрическая мощность: 290
Опубликовано	30.07.2025 (130 дней назад)
Последнее обновление	24.10.2025 (43 дня назад)
У метро

<p>Номер объявления: 19327 - назовите его оператору.</p>Сдается на длительный срок помещение свободного назначения общей S-2350 м2, которое состоит из 2-х больших прямоугольных помещений 1 090 м2 и 1 260 м2 с высотой потолков 6 метров до балок перекрытия и 10-11 метров до крайней точки. Лучшая локация Приморского района в шаговой доступности от метро Старая деревня, автобусных остановок и ж/д станции Старая деревня; вблизи главных транспортных артерий г. СПб - ЗСД и КАДа. Эксклюзивный вариант для Вашего бизнеса, без комиссии и арендными каникулами 1,5 месяца для производства, склада, спортзала и прочих вариантов. Ровные, прямоугольные помещения, 2-мя сан.узлами, кабинетами под офис, раздевалкой. Отапливаемое помещение S – 1 090 м2, и не отапливаемое 1 260 м2 (есть проект и разрешение на врезку водяного отопления (предыдущему арендатору отопление не требовалось, т.к. за счет его станков, в помещении в зимний период было +23 гр.). Здание в пешей доступности от станции метро Старая деревня (пешком менее 300 метров). Промышленная площадка не требует финансовых вложений (кроме отопления, компенсация затрат обсуждается): наливной/беспылевой пол; освещение; сан.узлы; грузовой лифт – 2 шт., два входа в каждое помещение. Выделенная эл.мощность 290 кВт. Платежи: арендный платеж 900 руб./м2 с НДС (при условии аренды обоих помещений), в который включены коммунальные платежи и отопление. Отдельно оплачивается свет и вода по счетчикам. Обеспечительный платеж в размере одного месячного платежа. При желании можно арендовать парковочное место на закрытой территории 2500 руб./мес. Возможна аренда помещений по отдельности, в этом случае стоимость аренды обсуждается. В данной локации имеется к аренде несколько площадок от 421,5 м2 до 2 350 м2. Показ в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.