Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 956.8 м² за 120000000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Вартемяги, Смольнинская ул, 8Б
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	957 м2
Площадь участка	32 сот.
Правовой статус	садоводство
Этаж	1 из 1
Сан. узел	2 сан.узла
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Водопровод Канализация
Опубликовано	04.08.2025 (125 дней назад)
Последнее обновление	04.08.2025 (124 дня назад)
Прямая продажа

7-28218 Продаётся производственно-складское здание площадью 957 м2. Наличие высоких потолков (12 м в коньке) позволило увеличить общую площадь до 1350 м2 , за счёт возведения внутри здания второго этажа под офисные помещения. Комуникации: -элктричество 180 кВт -водопровод -канализация -газоснабжение -газгольдеры ( возможно подключение магистрального газа, получено ТУ. Газовая труба проходит вдоль участка) -приточно-вытяжная вентиляция. Земельный участок 3268м2 в собственности. Здание возможно использовать как склад, собственное производство . Также возможна покупка ,как готовый арендный бизнес(ГАБ) Сейчас эксплуатируется производителем слабоалкогольных напитков. Производитель готов остаться на правах арендатора с долгосрочным договором аренды. Срок окупаемости порядка 9 лет. Подробности по телефону. Показ по договорённости