Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 99.1 м² за 125000 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Дыбенко улица, 29
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	99 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	08.08.2025 (121 день назад)
Последнее обновление	27.11.2025 (9 дней назад)

Предлагается в аренду универсальное помещение на первой линии, г. Самара, Советский район, ул. Дыбенко, д. 29 (пересечение с ул. Аврора). ? Локация: Это один из самых оживлённых районов города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В шаговой доступности — ТЦ Космопорт, ТЦ Дом мебели, медицинские и сервисные компании, что формирует устойчивый поток потенциальных клиентов. Остановка общественного транспорта находится рядом. ? Характеристики помещения: • Общая площадь: 99,1 кв.м • Этаж: 1-й этаж жилого дома • Два отдельных входа — с улицы и со двора • Возможность разгрузки для коммерческого транспорта (Газель) • Выделенная мощность: 10 кВт • Свободная планировка, возможна перепланировка под нужды бизнеса • Современный ремонт: плитка на полу, покрашенные стены, потолок из гипсокартона, светодиодное освещение, кондиционер • Оборудовано охранной и пожарной сигнализацией • Возможность размещения наружной рекламы на фасаде ? Преимущества для бизнеса: • Первая линия — максимальная видимость и узнаваемость • Высокий трафик = стабильный поток клиентов • Два входа позволяют разделить потоки посетителей или организовать разные зоны бизнеса • Подходит как для торговли, так и для услуг ? Возможные виды использования: • салон красоты или барбершоп • медицинский или стоматологический центр • детский клуб или развивающий центр • шоурум, торговая точка • офис компании с клиентским потоком ? Стоимость аренды: 125 000 рублей в месяц. Специалист объекта: Захар Гасанов