Продается дом в Севастополь площадью 129 м² за 13000000 рублей

Адрес	Автомобилист, 20
Кадастровый номер	91:01:005016:1800
Комнат	3
Общая площадь	129 м2
Площадь участка	4.2 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	11.08.2025 (118 дней назад)
Последнее обновление	30.10.2025 (37 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

Лот №22082. Продам дом в Балаклавском районе - сразу за Т-образным перекрестком СТСН "Электрон" Это предложение для тех, кто хочет жить с комфортом в своем небольшом доме и иметь пассивный доход от владения дома. На участке грамотно обустроено два основных строения: 1. Общий дом 129 м2 - три спальни, кухонная зона, прихожая и сан.узел. Комнаты раздельные, сделан хороший ремонт. Остается мебель и техника, можно заехать сразу и жить. Во дворе с основным домом так же есть "летняя" кухня - отопление есть, поэтому можно пользоваться так же в зимний период. 2. Гостевой дом на три студии - здание обустроено во дворе, который отдельно огражден забором от основного дома. Можно сдавать длительно или посуточно. В одной студии оборудована кухонная зона, спальное место и сан.узел. Вся мебель и оборудование остается. Готовый бизнес для пассивного дохода. Квартиранты уже живут. Котел на отопление и горячую воду дизельный, стоит в отдельной котельной. Полностью автоматическое оборудование с подачей топлива и включением/выключением тепла и горячей воды. Плюс достаточная экономия по коммунальным платежам. Вода заведена городская и в то же время есть накопитель воды на 2 куб. Автоматизирован насосом на подачу. Электричество сейчас 1 фаза, но по кооперативу уже согласован проект перехода на Севастополь энерго. К осени планируются работы по разводу сетей городской электросети. Двор полностью благоустроен, вымощен тротуарной качественной плиткой, есть место под мангальную зону и заезда автомобиля. Сделаны небольшие клумбы для цветов и огорода. Дом находится рядом с остановкой автобусов. Продуктовые, строительные, бытовые магазины, СТО - в шаговой доступности. До основной транспортной развязки города Севастополя "рынок 5 км." - минут 7 на машине. Один собственник, право собственности более трех лет. Звоните.