Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 988.6 м² за 18000000 рублей

Адрес	Самара, Земеца улица, 3
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	989 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	16.08.2025 (113 дней назад)
Последнее обновление	27.08.2025 (101 день назад)
Недорого

Продаётся универсальное производственно-офисное здание 988 кв.м в Самаре. Рядом с Заводским шоссе и пр-том Кирова. Здание находится в непосредственной близости к Крупному транспортному узлу Юнгородка. До метро, остановок автобусов, трамваев и ж/д платформы пешком 5 - 7 минут. Удобный подъезд с любой части города, что особенно ценно для сотрудников и клиентов. Назначение: подходит для производства, мастерских, складов, логистического центра, автосервиса или любого бизнеса. Бонус: здание ранее использовалось как автосервис с кузовным ремонтом есть возможность установить подъемник, покрасочная камера, стапель, пост подготовки. Характеристики: 2 этажа, площадь 988,6 кв.м (в собственности) Земельный участок 699,36 кв.м (в собственности) Высота потолков от 3,1м - возможно увеличение до 6 м Электричество 380В, 80 кВт Центральное отопление, вода, канализация 3 ворот для въезда авто (до Газели с тентом) Кирпичный пристрой 83,4 кв.м Перед зданием огороженная и заасфальтированная площадка 10 соток (в пользовании) Возможность расширения на свободном участке (7+ соток) Есть возможность завести газ! Преимущества локации: Промышленная зона нет жилых домов Хорошая транспортная развязка Близость к метро, и остановкам трамваев и автобусов - легко добираться сотрудникам Рядом предприятия, гаражный кооператив, склады Доступных производственно-офисных зданий с такой локацией и транспортной доступностью в городе практически нет. Специалист коммерческой недвижимости Агаева Юлия