Продается дом в Ростовской области площадью 122 м² за 9199000 рублей

Адрес	Аксайский р-н., Темерницкий п, 32
Комнат	3
Общая площадь	122 м2
Жилая площадь	45 м2
Площадь комнат	14 + 15 + 16 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	25.08.2025 (104 дня назад)
Последнее обновление	27.08.2025 (101 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 114330892 Представляем современный кирпичный дом на 5 сотках в престижном коттеджном поселке Ореховая Роща. Это не типовое строение, а дом, в котором каждая деталь продумана для вашего комфорта и безопасности. Почему этот дом — отличный выбор? Надежность и качество строительства на века:Прочный армированный железобетонный ленточный фундамент с плитой — максимальная устойчивость и защита от трещин.Стены из кирпича с утеплителем — гарантия тепла зимой и прохлады летом, низкие расходы на отопление.Армопояс под кровлей — дополнительная прочность и равномерное распределение нагрузки.Кровля из металлочерепицы — долговечность и стильный внешний вид.Комфорт и экономия на коммунальных платежах:Энергосберегающие ламинированные окна Rehau с двойным стеклопакетом — в доме тихо, тепло и не слышен шум с улицы. Вы будете экономить на кондиционировании и отоплении круглый год!Все необходимые коммуникации уже подведены — осталось только сделать внутреннюю отделку по вашему вкусу.Просторная и продуманная планировка для жизни:Три изолированные комнаты — у каждого члена семьи будет свое личное пространство.Большая гостиная, совмещенная с кухней, — идеальное место для сбора всей семьи и приема гостей.Выход из гостиной прямо во двор — легко организовать летнюю террасу для отдыха.Два санузла, гардеробная и котельная — никакой тесноты, только удобство.Безопасная и перспективная локация: Дом расположен в современном коттеджном поселке с закрытой охраняемой территорией. Ваши дети могут безопасно играть на улице, а вам не придется переживать о посторонних. Благополучные соседи — формируется качественная социальная среда.Ходит городской транспорт — легко добираться до города и обратно.Участок 5 соток — место для сада, детской площадки или парковки нескольких автомобилей. Коммуникации разведены. Внутри — полная свобода для вашей дизайнерской фантазии! Вы можете создать интерьер, который будет отражать именно ваш стиль, без переплаты за чужие решения.