Продается дом в Самарской области площадью 140 м² за 11490000 рублей

История изменения цены

Адрес	Волжский р-н., тер Сказка (поселок Власть Труда)
Комнат	5
Общая площадь	140 м2
Жилая площадь	80 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	26.08.2025 (103 дня назад)
Последнее обновление	11.11.2025 (25 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Новостройка

Арт. 86486162. <strong>Продается двухэтажный коттедж 140 кв.м в престижном и живописном месте коттеджном поселке Сказка на протоки Волги</strong>. Это именно тот случай, когда современные технологии строительства встречаются с лучшими природными ландшафтами Самарской области. Ваши соседи — резиденты таких КП как Булгари (напротив) и Лукоморье (рядом). Рай для тех, кто ценит спокойствие, безопасность (въезд через шлагбаум) и активный отдых: собственный пляж, лодочные стоянки, прогулки у воды — всё это станет частью вашей повседневной жизни. <strong>О доме: год постройки: 2025. Строился с гарантией качества по проекту! Проект по запросу потенциальным покупателям.</strong> Материалы: Теплые и надежные стены из газобетона. Прочные железобетонные перекрытия. Коммуникации: Полная автономия и комфорт: своя скважина с чистой водой, два современных септика, дренажная система вокруг дома. Залиты отмостки. Безопасность: По периметру установлен забор, автоматические ворота и калитка, парковка для машин. Стиль: Панорамные окна наполняют пространство светом и открывают вид на участок. <strong>Планировка продумана до мелочей:</strong> · 1 этаж: Просторная светлая кухня-гостиная с выходом на участок — идеальное место для сбора семьи и приема гостей. Также здесь расположена гостевая комната/кабинет, котельная и санузел. · 2 этаж: Целых четыре изолированные комнаты — можно обустроить спальни для родителей и детей, игровую и гардеробную. Отдельная современная ванная комната. <strong>Участок 4 сотки, р</strong>овный, квадратный, дом расположен так, что есть достаточно места, чтобы построить баню, поставить беседку с мангалом, разбить сад, залита бетонная парковка для машин. <strong>Ключевые преимущества дома:</strong> · Лучшее расположение в Царевщине: у воды, среди престижных КП. · Новый дом по современным технологиям (газобетон, Ж/Б перекрытия). · Полный комплект коммуникаций (свои вода, канализация). · Закрытая территория и автоматические ворота, залита бетонная парковка для машин. · Участок с огромным потенциалом. · Отличные подъездные пути в любое время года, соседи живут круглый год. Дом ждет своих хозяев! Серьезным покупателям — скидка. Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества жизни в этом прекрасном месте. <strong>#домдлясемьи #куплюдом #коттедж #загородныйдом #недвижимость</strong> <strong>#царевщина #домуволги #КПСказка #КПБулгариПарк #КПЛукоморье #Ширяево #БерезоваяГрива</strong> <strong>#новостройка #газобетон #газоблок #качественныйремонт #евроремонт #панорамныеокна</strong> <strong>#отделкаподключ #скважина #септик #свойдом #дача #отдыхнаволге #вода #пляж #рыбалка</strong>