Продается 1-комнатная квартира в Оренбурге площадью 46 м² за 4546998 рублей

История изменения цены

Адрес	Оренбург, улица Березка, 21
Комнат	1
Общая площадь	46 м2
Этаж	4 из 17
Сан. узел	Раздельный
Опубликовано	28.08.2025 (101 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Новостройка

?? Ваш идеальный дом в ЖК Ботанический сад — свобода выбора и выгодные инвестиции! ?? Почему именно этот ЖК? Выбирая квартиру с черновой отделкой, вы получаете полную свободу создать пространство, которое будет на 100% отражать ваш вкус и потребности. Это ваш чистый холст для воплощения самых смелых дизайнерских идей! ?? ТОП-5 причин купить квартиру прямо сейчас: 1?? Безопасность — видеонаблюдение 24/7, IP-домофоны. Ваши близкие под защитой. 2?? Свобода творчества — черновая отделка позволяет реализовать ЛЮБОЙ дизайн-проект без лишних переделок. 3?? Выгода — ипотека 6%, рассрочка 0%, программа TRADE-IN (обменяйте старую квартиру на новую без хлопот). 4?? Инвестиции — район активно развивается, цены растут. Покупаете сегодня — зарабатываете завтра. 5?? Для семьи — детсады, школы, парки и фитнес в шаговой доступности. Ваши дети будут счастливы здесь. ? Анализ локации: Тишина + транспортная доступность — рядом улица Рокоссовского, но нет шума магистралей. Экология — лесопарковые зоны, скверы, чистый воздух. Инфраструктура — гипермаркеты (Лента), ТЦ, поликлиники, школы, фитнес-клуб в 50 метрах. Перспектива — район активно застраивается, дороги ремонтируются, цены растут на 15-20% в год. ?? Тренды недвижимости 2025: Спрос на квартиры с черновой отделкой растёт — покупатели хотят персонализировать свое жилье. Ипотека 6% делает покупку ещё выгоднее (ставки могут повыситься!). Микрорайоны с парками ценятся на 30% выше — у вас уже есть ландшафтный парк Орен рядом. ??? Черновая отделка — что входит? ? Выровненные стены и потолки — готовы к финишной отделке ? Разведенные инженерные коммуникации (электрика, сантехника) ? Установленные счетчики воды и электричества ? Качественные металлопластиковые окна с шумоизоляцией ? Надежная металлическая входная дверь id: 43965