Продается 3-комнатная квартира в Калужской области площадью 74.7 м² за 10500000 рублей

Адрес	г Калуга, Кооперативная ул, 1/2
Комнат	3
Общая площадь	75 м2
Жилая площадь	40.90 м2
Площадь кухни	11.4 м2
Этаж	5 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2006
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	03.09.2025 (95 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 539540 ? Продаётся трёхкомнатная квартира на Кооперативной улице, 1/2, Калуга Предлагается просторная и уютная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме, идеально подходящая для комфортной жизни семьи. Объект сочетает в себе удобное расположение, качественную планировку и развитую инфраструктуру — всё, что нужно для современного ритма жизни. ? О квартире Продаётся трёхкомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 74,7 м?, жилая — 40,9 м?, кухня — 11,4 м?. Комнаты изолированные, санузел раздельный, есть балкон. Все документы готовы к сделке. Квартира передаётся вместе с подвальным помещением. Дополнительно по договорённости возможна продажа гаража в пяти минутах ходьбы. ? О доме Дом построен в 2006 году из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. В подъезде чистота, работает грузовой лифт, просторная лестничная площадка для хранения колясок или велосипедов. На первом этаже организована велопарковка. Управляющая компания качественно обслуживает дом: зимой убирают снег и чистят парковочные места. ? О районе Квартира расположена в тихом и благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — прекрасная Чичеринская аллея для прогулок, крупные продуктовые магазины, аптеки, отделения Сбербанка, почта и пункты выдачи заказов. Рядом находятся детская и взрослая поликлиника Сосновая роща, а также новый детский сад №6 во дворе дома. Школы №7, 2, 17, 19 обеспечивают удобство для семей с детьми. Центральные остановки общественного транспорта соединяют район с ключевыми направлениями города, включая Силикатный и Малинники. Окружение радует новыми детскими площадками и спокойной атмосферой. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 2 имени М.Ф. Колонтаева - 531 м (?7 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 7 - 533 м (?7 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 540 м (?7 мин.) Детские сады -Колибри - 9 м (?0 мин.) -Детский сад № 6, корпус № 2 - 95 м (?1 мин.) -Peek-a-boo - 256 м (?3 мин.) -Детский сад № 6, корпус № 1 - 351 м (?5 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 273 м (?4 мин.) -Пятёрочка - 323 м (?4 мин.) -Дикси - 624 м (?8 мин.) Медицинские учреждения -Медико-санитарная часть МВД по Калужской области - 149 м (?2 мин.) -Ситилаб - 232 м (?3 мин.) -Хеликс - 449 м (?6 мин.) -Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина - 460 м (?6 мин.) -Лаборатория Гемотест - 468 м (?6 мин.) Аптеки -Аптека - 157 м (?2 мин.) -Ваш целитель - 246 м (?3 мин.) -Апрель - 325 м (?4 мин.) Культура и развлечения -Губернский - 412 м (?5 мин.) -Vision VR-Арена - 580 м (?8 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортивная школа олимпийского резерва Вымпел - 312 м (?4 мин.) -Extreme Kids - 401 м (?5 мин.) -Физкультурно-оздоровительная секция Группа здоровья 2 - 467 м (?6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -The coffee - 177 м (?2 мин.) -Пуховский дворик - 313 м (?4 мин.) -Тандыр24 - 322 м (?4 мин.) -Mybox - 353 м (?5 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 174 м (?2 мин.) -Wildberries - 174 м (?2 мин.) Остановки общественного транспорта -Улица Чичерина - 185 м (?2 мин.) -По требованию - 242 м (?3 мин.) -Улица Пухова - 303 м (?4 мин.) ? Свяжитесь для просмотра и деталей! Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство. Готовность документов, возможность обмена на дом в Калуге и торг делают предложение ещё привлекательнее. Не упустите шанс приобрести жильё в одном из лучших районов города! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ??????? Номер объекта: #51/539540/21771