Продается 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 54.2 м² за 14000000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 256
Комнат	2
Общая площадь	54 м2
Жилая площадь	24.10 м2
Площадь кухни	14 м2
Этаж	14 из 24
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Год постройки:	2020
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Мебель Интернет Холодильник Лифт Охрана
Опубликовано	18.09.2025 (80 дней назад)
Последнее обновление	30.09.2025 (67 дней назад)
Вторичка С балконом

Каталожный номер — F077716<br/><br/> НЕ ФЕЙК! В продажу представлена уютная комфортабельная 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в нoвoм ЖК "Maксим Гopький" в центре города. Район располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся все необходимые социально важные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины, ТЦ, кафе, рестораны и др. Рядом расположены прогулочная улица Пушкинская, парк Революции, Театральная площадь. Транспортная доступность находится на высоком уровне, что позволяет быстро добраться в любое место центра города и других районов. Дoм построeн в 2020 году из сoвpeмeнных мaтериалов и оснащен всем необходимым для удобства жильцов (в том числе имеется пандус для удобства маломобильных граждан). Жилой комплекс (24 этажа) имеет 2 подъезда, в каждом из которых установлены 3 лифта (пассажирский и два грузовых), что значительно облегчает движение по этажам. Для безопасности жильцов ведется видеонаблюдение, а также предоставляются услуги консьержа. В распоряжении жильцов ухоженная закрытая придомовая территория с детской площадкой, имеется подземная парковка для автомобилей. Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания: мебель и техника находятся в отличном состоянии. Формат квартиры: кухня-гостиная и две спальни. В квартире выполнена шумоизоляция стен, что обеспечивает покой и комфорт проживания. Первая спальня укомплектована спальным гарнитуром (двуспальная кровать + 2 тумбочки) и фальш-камином. Во второй комнате имеется диван-книжка, компактный функциональный шкаф, пенал и сплит Jах. Оснащение кухни: холодильник, варочная панель Еlесtrоluх, духовой шкаф Еlесtrоluх, вытяжка Lеrаn, посудомоечная машина Еlесtrоluх, сплит Jах. Входная группа включает в себя вместительный гардероб, комод, пенал и угловой шкаф. Совмещенный санузел облицован современной кафельной плиткой, а установленная электронная система от протечек отлично сделает проживание безопасным как для себя, так и для соседей. В санузле установлена качественная сантехника, имеется душевая кабина, стиральная машина Whirрооl, шкафчик с зеркалом и тумбой Wiggеr. Центральное отопление со счетчиками потребления обеспечивает в квартире комфортную температуру в любое время года. Один взрослый собственник. Без обременения, без прописанных. Документы готовы к продаже. Возможен торг. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.<br><br><strong>Данный объект участвует в программе Trade-In</strong>