Продается 2-комнатная квартира в Казани площадью 52 м² за 9190000 рублей

История изменения цены

Адрес	Казань, улица Карбышева, 58А
Кадастровый номер	16:50:070601:1127
Комнат	2
Общая площадь	52 м2
Жилая площадь	38.4 м2
Площадь комнат	22 + 16.4 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	4 из 10
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт Пол: Ламинат
Вид из окон	во двор
Дом	Панельный
Год постройки:	2006
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Тип комнат: смежные
Опубликовано	19.09.2025 (79 дней назад)
Последнее обновление	07.11.2025 (30 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

id:33059. <br /> Продается уютная 2-комнатная квартира улучшенка в Казани на улице Карбышева, 58А. Взрослый собственник, владеет давно, есть другое жилье, родственники согласны. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, гостиная совмещена с кухней, за счет чего увеличилось пространство ; перепланировка узаконена. Расположение квартиры на удобном&nbsp;&nbsp;&nbsp;4-м этаже, окна выходят во двор. Двор огорожен, за шлагбаумом, есть охрана. Территория озеленена елями, в центре находится детская площадка, ближе к ограде есть свое личное парковочное место.&nbsp;<br /> <br /> В квартире сделан приятный &nbsp;ремонт, санузел совмещен для удобства использования, узаконено. Также есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом вдали от дороги. Перед квартирой большой закрытый тамбур, где можно оставлять уличную обувь, а также велосипеды, лыжи, санки.&nbsp;<br /> <br /> Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом.&nbsp;&nbsp;Это современное здание с ухоженной придомовой территорией, расположен далеко от проезжей дороги. В двух шагах от дома имеется сквер для прогулок с колясками или чтения книг на скамейке среди деревьев. Управляется ТСЖ, поэтому кварплата будет умеренной.&nbsp;<br /> <br /> Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, поликлиники (детская и взрослая 18), МКДЦ. В 10 мин ТЦ Горки-парк,&nbsp;&nbsp;&nbsp;Горкинско-Ометьевский лес&raquo;&nbsp;&mdash; парк культуры и отдыха, парк Калейдоскоп, ул Мавлютова, Р. Зорге, 2-я Туринская.&nbsp;До станции метро &quot;Горки&quot;&nbsp;&nbsp;18 минут пешком, до центра на автомобиле 5 минут.&nbsp;<br /> <br /> Квартира полностью готова к продаже, без обременений и юридически чиста. В собственности одного взрослого собственника более 15 лет. Гарантируется прозрачность и честность сделки, предоставим все необходимые документы и доказательства чистоты для проверки.<br /> <br /> Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.