Сдается в аренду коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 94.9 м² за 320000 рублей

Адрес	Центральный р-н., Литейный пр-кт, 40
Метро	Гостиный двор, Маяковская, Чернышевская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	95 м2
Этаж	1 из 6
Опубликовано	25.09.2025 (73 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
В центре

<strong>?Предлагаем в АРЕНДУ помещение (ПСН) в самом ЦЕНТРЕ, на первой линии Литейного пр., 3 огромных витринных окна на проспект + входная группа!</strong><br /><br />?Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный подъезд! Рядом 2 перекрестка, остановки общественного транспорта, постоянный трафик вдоль помещения!  Смотрит на пешеходный переход!<br /><br /><strong>?</strong><strong>10 минут пешком до метро МАЯКОВСКАЯ! 7 минут пешком до НЕВСКОГО ПРОСПЕКТА!</strong><br /><br /><strong>?Вентиляция по помещению! Свечи нет! 2 входа! Освободится в начале ноября! </strong><span style="text-decoration:underline;">Соседи:</span> Пекарня Люди любят хлеб, Аптека Алоэ, Пиццерия, Ресторан Лимончелло<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 94.9 м2 (из них торговая площадь 85 м2);<br />• Мощность электросети: 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br /><strong>• 1 минута до остановки общественного транспорта;</strong><br />• <strong>10 минут пешком до метро МАЯКОВСКАЯ!</strong>;<br />• <strong>7 минут пешком до НЕВСКОГО ПРОСПЕКТА!</strong><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Арендная ставка: 320.000 руб./мес. в том числе НДС 5% (УСНО) + к.у.<br />• Обеспечительный платеж - 100% (320.000 руб.)<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный трафик по Литейному пр.;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• 3 окна + вход;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/560323/16490