Продается 1-комнатная квартира в Оренбурге площадью 38.5 м² за 4100000 рублей

История изменения цены

Адрес	Оренбург, ул Салмышская, 64/3
Кадастровый номер	56:44:0202007:1435
Комнат	1
Общая площадь	38 м2
Жилая площадь	17.4 м2
Площадь кухни	10.1 м2
Этаж	5 из 10
Ремонт	косметический
Балкон	2 лоджии
Дом	Панельный
Год постройки:	2007
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт
Опубликовано	30.09.2025 (68 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 88030403. <strong>ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА?</strong> <strong>Продам просторную 1 комнатную квартиру по адресу ул.Салмышская 64/3.</strong> Дом спроектирован, таким образом, что шум и суета городских улиц остались за пределами дворового пространства. Данная квартира подходит для проживания и под сдачу в аренду, а также для воплощения своих дизайнерских решений и Вы делаете ремонт под свой вкус и цвет. В доме собственная котельная, низкие коммунальные платежи. <strong>ХАРАКТЕРИСТИКА:</strong> Общая площадь – 38,5 м? + лоджия 8 м? Кухня - 10,1 м? Зал-гостинная - 17,4 м? Прихожая –7,1м? С/У - 3,9 м? <strong>МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:</strong> Местные жители знают, что это один из самых спокойных и экологически благоприятных районов города. Удобная транспортная развязка: Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду Северный и ул. Гаранькина и Транспортной можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По той же обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города. Рядом с жилым комплексом в 2-х минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта. Благоустройство территории предусматривает проезды, тротуары, площадки с твердым покрытием, стоянки. Во внутреннем дворе расположены детские игровые площадки и зоны отдыха. Скамейки и светильники рядом с домом дополнены щедрым озеленением – газоны, клумбы, деревья и кустарники создадут уют. <strong>ИНФРАСТРУКТУРА:</strong> В шаговой доступности располдожена общеобразовательная школа № 88 и детский сад № 18. В непосредственной близости расположены магазины Пятерочка, Магнит, ТЦ "Звездный", ТРЦ “Кит” (гипермаркет ОКЕЙ, М Видео), ТЦ "Фермер базар" рестораны и кафе. Поблизости работают магазины, аптеки, парикмахерские и другие социально-бытовые учреждения. <strong>ЛЕГКО КУПИТЬ:</strong> 2 взрослых собственника! Задолженности по коммунальным платежам нет! Материнский капитал не использовался. <strong>УДОБНЫЙ РАСЧЁТ:</strong> Наличные; Ипотека; Материанский капитал. <strong>Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр</strong> Более подробная информация об объекте по телефону и при встрече.