Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 2182 м² за 150000000 рублей

Адрес	д. Пески, ул. Торгово-промышленная
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	2,182 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Выделенная электрическая мощность: 300
Опубликовано	30.09.2025 (68 дней назад)

Код объекта: 20655 Ломонососвкий район ЛО, д. Пески, ул. Торгово-промышленная, м. Проспект Ветеранов Продажа производственно-скласдкого комплекса 2182 м² с арендаторами Продается производственно-складской комплекс с арендным доходом, общая площадь 2182 м². Комплекс состоит из двух зданий площадью 1100 м² и 1082 м². Одно здание уже сдано в аренду за 880 тысяч рублей в месяц. На второе здание есть потенциальные арендаторы, готовые платить аналогичную сумму. Таким образом, общий потенциальный арендный доход составляет 1 760 000 рублей ежемесячно. Возможна покупка зданий по отдельности: здание 1100 м² за 77 млн рублей и здание 1082 м² за 76 млн рублей.  Каждое здание обладает собственной инфраструктурой. Электропитание обеспечивается мощностью 150 кВт на каждое здание. Отопление реализовано от автономных газгольдеров. Водоснабжение осуществляется из скважины, канализация - септик. Территория комплекса полностью огорожена. Земельный участок промышленного назначения площадью 0,6 га находится в собственности. Существует возможность докупить дополнительно 11 соток за 7,5 млн рублей. Также есть возможность достроить около 600 м² дополнительно под склад или производство. Возможно приобретение зданий по отдельности 76 и 77 млн Цена 150 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2