Продается 2-комнатная квартира в Калуге площадью 62.7 м² за 7290000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калуга, Тепличная ул, 22
Комнат	2
Общая площадь	63 м2
Жилая площадь	39 м2
Площадь кухни	14.4 м2
Этаж	2 из 8
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Монолитный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	30.09.2025 (68 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа Новостройка С балконом

Артикул: 539749 ? Продается 2-комнатная квартира по адресу: Тепличная, 22, Калуга Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем современной и стильной квартиры в одном из самых прогрессивных жилых комплексов Калуги. Этот объект идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, функциональность и выгодные инвестиции в недвижимость высокого класса. Дом 7-ми этажный, с маленьким количеством квартир на площадке.  ? О квартире Квартира расположена на 2 этаже 8-этажного панельного дома. Общая площадь составляет 66,4 кв.м., что обеспечивает простор и удобство для жизни. Жилая площадь 25,5 кв.м. и площадь кухни 14,4 кв.м. делают планировку максимально практичной — здесь легко разместится семья или пара, ценящая уют. Отделка вайт бокс позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи без лишних затрат. Дополнительные преимущества: два совмещенных санузла, лоджия с утеплением, высокие потолки, система умный дом и индивидуальное отопление, что гарантирует экономию на коммунальных услугах и современный уровень жизни. ? О доме и ЖК Острова Жилой комплекс Острова — это эталон современного строительства в Калуге, сочетающий инновационные технологии и комфорт. Дом построен из качественных панельных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность. На территории предусмотрена закрытая дворовая территория, что создает безопасную среду для детей и отдыха. Высокие стандарты строительства, система видеонаблюдения и благоустроенные зоны делают этот ЖК привлекательным для семей и молодых профессионалов. ? О районе Район Тепличной улицы — это гармоничное сочетание спокойной жилой зоны и развитой инфраструктуры. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: парки и скверы в шаговой доступности, современные торговые центры, школы, детские сады и медицинские учреждения. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает легкий выезд в любую часть города, при этом район остается тихим и экологически благоприятным. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться городскими удобствами без суеты и шума. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 29 - 270 м (?4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 51 - 295 м (?4 мин.) Детские сады -Детский сад № 82 Чиполлино - 111 м (?1 мин.) -Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 449 м (?6 мин.) Продуктовые магазины -Верный - 318 м (?4 мин.) -Авокадо - 345 м (?5 мин.) -Праздничный - 370 м (?5 мин.) -Глобус, мобильная лавка - 408 м (?5 мин.) -Пятёрочка - 462 м (?6 мин.) -Магнит - 482 м (?6 мин.) Медицинские учреждения -Росток - 535 м (?7 мин.) Аптеки -Твой доктор - 306 м (?4 мин.) -Столички - 331 м (?4 мин.) -Надежда-Фарм - 400 м (?5 мин.) Культура и развлечения -Октябрьский - 476 м (?6 мин.) Спортивные объекты и секции -9 Сил - 501 м (?7 мин.) -Патриот - 638 м (?8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Калуга жарит - 398 м (?5 мин.) -Самая Вкусная Шаурма - 426 м (?6 мин.) -Музей вкусов - 480 м (?6 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 227 м (?3 мин.) -Ozon - 229 м (?3 мин.) Остановки общественного транспорта -Дорожная улица - 283 м (?4 мин.) Маршруты: Автобус: 9, 97 -Универмаг - 418 м (?6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 97, 98, 64, 91 -Дачная - 435 м (?6 мин.) ? Не упустите шанс приобрести эту квартиру по цене ниже, чем у застройщика!  По ставке 13,9% ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ АН ВАШ ЭТАЖ. Нынешний владелец приобретал ее для себя, но вынужден продать из-за переезда. Это отличная возможность сэкономить и стать владельцем жилья в престижном ЖК с готовой отделкой. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ??????? Номер объекта: #51/539749/21771