Продается 3-комнатная квартира в Самаре площадью 61.1 м² за 4750000 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, 2-й квартал, 17
Комнат	3
Общая площадь	61 м2
Жилая площадь	39.40 м2
Площадь кухни	7.4 м2
Этаж	1 из 5
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Тип комнат: изолированная
Опубликовано	03.10.2025 (65 дней назад)
Последнее обновление	13.11.2025 (23 дня назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Продаем хорошую 3-комнатную квартиру, которая станет прекрасным домом для семьи с маленькими детьми, или тем кто готовится к пополнению) Высокий первый этаж максимально комфортен – санки, коляски - все легко и удобно занести домой, очень удачно расположен сам дом – в середине двора, тихо, спокойно, приятный вид на облагороженные палисадники, безопасный выход на детскую площадку Отличная инфраструктура – несколько школ и детских садов, очень хороший недавно благоустроенный парк, стадион, каток, дом культуры с различными секциями для развития детей, остановки рядом, Сбербанк, все популярные магазины и ПВЗ, студии красоты, детская и взрослая поликлиники – есть все и не придется никуда ездить, вы даже пока не представляете насколько это удобно, и ежедневно сэкономит вам и время и деньги и нервы Теперь о квартире: все комнаты изолированы, кухня 8 метров, санузел раздельный, квадратная прихожая, остекленная лоджия Полностью заменена вся электрика на медную, также поменяны трубы отопления и водоснабжения, на радиаторах (чугунные) установлены краны для регулировки – так как в квартире очень тепло, и сам дом качественный кирпичный Пластиковые окна везде кроме одной комнаты, и еще лоджия остеклена в дерево, душевая отремонтирована полностью, санузел частично, самая маленькая комната, кухня и коридор подготовлены под косметический ремонт, полностью жилое состояние – надо довести до ума) Практически все что вы видите на фото готовы оставить, кроме телевизора и холодильника В дополнение к квартире очень вместительная кладовая – соседняя дверь, не надо лезть ни в какие подвалы, достаточно места для хранения и различного инвентаря, колес, заготовок и т.п. Много места для свободной парковки Да, в доме хорошая шумоизоляция, соседей практически не слышно, всего по 2 квартиры на этаже – 10 квартир в подъезде, только двух и трехкомнатные квартиры, все спокойные, в основном семейные люди Действительно удачный вариант – звоните, договоримся об удобном времени просмотра и отвечу на все интересующие вопросы По документам - 3 взрослых собственника, более 5 лет, вся сумма в договоре, без каких-либо обременений и долгов, все прозрачно, быстрый выход на сделку, документы готовы