Продается коммерческое помещение в Москве площадью 143 м² за 45000000 рублей

Адрес	Останкинский р-н., г, Кондратюка ул
Метро	ВДНХ
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	143 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 30
Опубликовано	10.10.2025 (58 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Недорого С отделкой

Лот №949958 Продажа помещения площадью 141,6 м?, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Кондратюка, д. 2. м. ВДНХ 3 мин. пешком. Объект находится на первом этаже здания и обладает отдельным входом с улицы. Планировка включает девять комнат, два санузла и приемную. Подходит под мед центр или можно купить как арендный бизнес. Помещение полностью отремонтировано и оснащено всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжение, канализация, отопление. Во всех комнатах установлены кондиционеры и окна, высота потолков составляет 3 метра. Все договоры с городскими коммунальными службами заключены. Отделка позволяет использовать объект под цели свободного назначения. Здание относится к классу B и представляет собой блочный жилой дом общей площадью 7 910 м?, где нежилая площадь составляет 1 024 м?. Высота типового этажа — 2,95 метра. Расположение обладает значительными преимуществами: пешая доступность до станции метро ВДНХ составляет 3 минуты, до Выставочного центра — 5-7 минут. Рядом находятся кинотеатр Космос, жилой дом после капитального ремонта и основная магистраль Северо-Востока Москвы. Помещение успешно функционирует в составе многопрофильного медицинского центра с индивидуальной концепцией, что подтверждает его потенциал для использования под клинику, салон красоты или иной бизнес. МАП: 252000 индексация 10% ежегодная. КДА. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №949958