20
6 220 000 р. 207 т.р./ м2
37 099 р.
в месяц по ипотеке
История изменения цены
Краснодар, Школьная ул, 1

Студия
30 м2
14.1 м2

18 из 24
3.0 м
требует ремонта
на улицу
лоджия
Монолитный
2025
Прямая продажа

Возможность приобретения в ипотеку
Отопление
Интернет
Лифт
Тип комнат: раздельные

10.10.2025 (58 дней назад)
05.12.2025 (1 день назад)

Прямая продажа
С балконом
Арт. 100168241 Уникальная студия в элитном комплексе Сердце, расположенном в самом центре Краснодара — рядом с парком Галицкого и школой №100. Это предложение для тех, кто ищет высоколиквидный актив в премиальной локации.Просторный санузел: 5,4 кв. м<br/>Витражный балкон 4,65 кв. м с отдельной нишей под кондиционер<br/>Площадь 29 м2<br/>Панорамные окна на рассвет, весь город как на ладони<br/>Высокий этаж, всего 4 квартиры на этаже<br/>Вид на парк Краснодар и улицу Школьная<br/>Клубный формат, закрытая территория, охрана, видеонаблюдение<br/>Инфраструктура уровня город в городе:<br/>Фитнес-клуб с бассейном<br/>Рестораны, кафе, кофейни<br/>Салон красоты, аптека<br/>Благоустроенный внутренний двор с ландшафтным озеленением<br/>Парк Галицкого в 10 минутах пешком<br/>Инвестиционный потенциал:Студии в премиальном сегменте у парка Галицкого показывают один из самых высоких темпов роста в городе — до 15% в год. При таком сценарии стоимость этой квартиры может достигнуть ~28 млн ? уже через 5 лет, а посуточная аренда от 6 000 ?/сутки с высокой загрузкой обеспечивает доходность до 9–10% годовых только на аренде. В сумме это один из самых сильных активов по капитализации в центре Краснодара.Юридическая чистота: 1 собственник, без обременений.Цена застройщика на студии — от 14 млн ?.Звоните, отвечу на вопросы и организую показ!<br/>
Показать телефон
Загрузка карты