Продается коммерческое помещение в Москве площадью 70 м² за 65000000 рублей

Адрес	Хорошевский р-н., 1-й Хорошёвский проезд, 12, к.1
Метро	Беговая
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	70 м2
Этаж	1 из 4
Опубликовано	18.10.2025 (50 дней назад)
Последнее обновление	18.10.2025 (49 дней назад)
У метро

Помещение свободного назначения 70 кв.м. Стабильный доход с первого дня. Габ 6,3 млн окупаемость инвестиций в~10 лет. Аптека Живика в пешей доступности от метро Беговая. .С готовым арендным бизнесом и гарантированным доходом. Надежный арендатор: Федеральная аптечная сеть Живика. Арендатор с безупречной репутацией и стабильным финансовым положением. Долгосрочный договор: Аренда заключена в марте 2024 года на срок 5 лет. Помещение расположено всего в 2 минутах ходьбы от станции метро Беговая. Высокий пешеходный трафик обеспечивает постоянную клиентскую базу для арендатора. Стабильный денежный поток: Ежемесячная арендная плата составляет 525 000 рублей 5 % ежегодная индексация. Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды. Номер объекта: #51/559408/20758