Продается участок в Дубне площадью 412.1 сот. за 2400000000 рублей

Адрес	Дубна, Носовихинское шоссе, Устье С и Ко снт
От города	20 км.
Площадь участка	412.1 сот. 4.121 Га
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Элитная недвижимость Электричество Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	21.10.2025 (47 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Элитные ИЖС

ЗУ Горки-10, 4.1 Га Лесной массив, вековые кроны деревьев, хвойными деревьями (сосны), деревья в хорошем состоянии, аварийных практически нет. Участок огорожен, соседствует с рекой Вяземкой, красивое и постепенное понижение рельефа к реке. Москвы-реки придаёт и без того дивным пейзажам ещё больше живописности, при создании проекта удалось оставить все эти красоты почти нетронутыми.Рядом пост ФСО, опорный пункт МВД. На участке своя трансформаторная подстанция с достаточным запасом мощности для эксплуатации современной усадьбы, газ по границе, Мособлгаз согласует техусловия при наличии проекта на новое строительство или реконструкцию, сети канализации и водоснабжения есть на участке, но нуждаются в реконструкции, дорожно-тропиночная сеть сохранена, но нуждается в обновлении, может быть положена в основу новой планировки участка. На участке расположены строения 50-80 гг 20 века, при желании нового собственника могут быть сохранены, не являются памятниками истории и архитектуры. В собственности у двух физических лиц, более пяти лет. Свободная продажа, возможен обмен на готовый бизнес, аналогичный по стоимости. Грамотный, аргументированный торг после просмотра возможен и приветствуется. Это уникальная возможность основать родовое имение в одном из лучших мест Рублёво-Успенского шоссе, под ВИП-резиденцию.<br/>