Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 40 м² за 3350000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, 19-я линия ул, 12/23
Комнат	1
Общая площадь	40 м2
Жилая площадь	30 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	2 из 2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Вид из окон	На улицу
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Мебель
Опубликовано	21.10.2025 (47 дней назад)
Последнее обновление	21.10.2025 (46 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 122841964 Продается уютная квартира в историческом центре Нахичевани-на-Дону, расположенная всего в двух шагах от площади Толстого. 19 линия 12/23, 2/2 эт, 40 м, 1 к кв свободной планировки. В пешей доступности находятся сквер, Театр юного зрителя (ТЮЗ), Нахичеванский рынок и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Квартира располагает центральными коммуникациями, которые сейчас обновляются по улицам, обеспечивая современный уровень удобства. В районе находятся два лицея и два детских сада, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми. Интерьеры квартиры выполнены в евро-стиле: уютно, креативно и функционально. Площадь зонирована и хорошо ухожена. Окна выходят на юго-запад, что обеспечивает прекрасное освещение и возможность насладиться красивыми закатами. Дом построен из экологически чистых материалов с толстыми кирпичными стенами, а все коммуникации уже были обновлены. При продаже в квартире останется вся меблировка и техника, что позволит новым владельцам сразу же комфортно обустроиться. Квартира имеет долгую историю владения, приличных соседей и предлагается в долевой собственности на дом и землю. Все документы в полном порядке, никто не прописан, долгов по платежам нет. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфорт и удобство в центре города!