Продается 3-комнатная квартира в Калужской области площадью 73.9 м² за 8450000 рублей

Адрес	г Калуга, Калужского Ополчения ул, 9
Комнат	3
Общая площадь	74 м2
Жилая площадь	42 м2
Площадь кухни	8.1 м2
Этаж	11 из 17
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Монолитный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	21.10.2025 (47 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 539931 ? Продается 3-комнатная квартира по адресу: улица Калужского Ополчения, 9, Калуга Предлагаем вам уютное и функциональное жилье для комфортной жизни вашей семьи. Эта квартира сочетает в себе современные удобства, прекрасный вид и выгодное расположение — идеальный вариант для тех, кто ценит гармонию городского ритма и спокойствия. ? О квартире Просторная видовая трехкомнатная квартира расположена на 11 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь составляет 73,9 кв.м, жилая — 42 кв.м, что обеспечивает достаточно места для всей семьи. Кухня площадью 8,1 кв.м оборудована встроенной техникой: посудомоечной машиной, духовым шкафом и электрической плитой. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дополнительные преимущества: кладовка для хранения и большая застекленная лоджия с освещением, с которой открывается красивый панорамный вид. Квартира полностью готова для проживания, мебель остается по договоренности. Установлены кондиционер и водонагреватель, что гарантирует комфорт даже в периоды плановых отключений горячей воды. ? О доме Дом отличается надежной монолитной конструкцией, обеспечивающей долговечность и тепло в квартирах. В здании функционируют грузовой и пассажирский лифты, а система видеонаблюдения по периметру, в подъездах и лифтах гарантирует безопасность жильцов. Вокруг дома организовано большое количество парковочных мест, что решает вопрос с транспортом. Район тихий и ухоженный, идеально подходит для семей с детьми. ? О районе Квартира расположена в северной части Калуги, в спокойном и развитом районе, где царит атмосфера уюта и гармонии. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: ухоженные детские площадки, школы в шаговой доступности, разнообразные магазины, остановки общественного транспорта, пункты самовывоза и живописные прогулочные зоны. Район славится своей инфраструктурой, которая позволяет экономить время на повседневные дела и наслаждаться качественным отдыхом. Тихие улицы и близость к природным уголкам делают это место привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской динамикой и спокойствием. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Средняя общеобразовательная школа № 29 - 975 м (?13 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 51 - 978 м (?13 мин.) Детские сады -Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 791 м (?10 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 315 м (?4 мин.) -Магазин продуктов - 438 м (?6 мин.) -Магнит - 705 м (?9 мин.) -Верный - 876 м (?12 мин.) Медицинские учреждения -Росток - 921 м (?12 мин.) Аптеки -Надежда-Фарм - 311 м (?4 мин.) -Максавит - 717 м (?9 мин.) -Здесь аптека - 722 м (?10 мин.) Культура и развлечения -Октябрьский - 1039 м (?14 мин.) Спортивные объекты и секции -Картинг - 670 м (?9 мин.) -9 Сил - 701 м (?9 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -AsG шаурма - 299 м (?4 мин.) -Восточная кухня - 670 м (?9 мин.) -Музей вкусов - 1040 м (?14 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 117 м (?2 мин.) -Яндекс Маркет - 117 м (?2 мин.) -Wildberries - 167 м (?2 мин.) Остановки общественного транспорта -Улица Калужского Ополчения - 284 м (?4 мин.) -Посёлок Северный - 459 м (?6 мин.) -Поворот на Доможирово - 653 м (?9 мин.) ? Не упустите шанс стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать первый шаг к новому уровню комфорта. Мы поможем вам с оформлением сделки быстро и безопасно. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #51/539931/21771