Продается дом в Ярославской области площадью 94 м² за 12000000 рублей

Адрес	КП Лесной ручей, Цветочная улица
Комнат	3
Общая площадь	94 м2
Площадь участка	24 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Деревянный
Год постройки:	2018
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	22.10.2025 (46 дней назад)
Последнее обновление	22.10.2025 (45 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

id:397. <strong>В продаже дом из профилированного бруса!</strong><br /> <strong>Расположение:</strong> <ul> <li>ДНП &laquo;Лесной Ручей&raquo; &mdash; это коттеджный поселок с охраняемой территорией,&nbsp;с&nbsp;своими детскими и спортивными площадками.</li> <li>Поселок находится в 20 км от города по новой асфальтированной дороге.</li> <li>Ваши дети смогут&nbsp;учиться&nbsp;в очень хорошей школе в поселке Заволжье.&nbsp;О ее&nbsp;уникальных преимуществах я расскажу при личной встрече. Забирать на учебу будет школьный автобус прямо из поселка.</li> <li>Сегодня на этих расстояниях работают многие популярные&nbsp;службы доставки,&nbsp;в т.ч.&nbsp;&laquo;ВкусВилл&raquo;.</li> <li>На 2026 год запланирована газификация поселка.</li> <li>Поселок стоит на песчаных грунтах, здесь сухо&nbsp;в течение&nbsp;всего года, и вам не&nbsp;стоит переживать,&nbsp;что весной будет проблематично добраться до участка.</li> <li>Это одна из лучших локаций&nbsp;для спокойной жизни недалеко от города.&nbsp;А дорога до города займет 15-20 минут.&nbsp;</li> </ul> <strong>Участок:</strong> <ul> <li>Участок площадью 24 сотки. За счет песчаных грунтов, ровный и сухой.</li> <li>Полностью огорожен забором из качественного профнастила. Установлены автоматические откатные ворота.</li> <li>На участке сохранены деревья, создающие очень приятную атмосферу уединенности и спокойствия.</li> <li>Так же есть плодоносящие деревья.</li> <li>Новым владельцам остается хозяйственный блок на участке.</li> </ul> <br /> <strong>Дом:</strong> <ul> <li>Дом площадью 94 м2 построен из профилированного бруса в 2018 году. Дом дал все необходимые усадки, при этом не изменив геометрию стен, что говорит о высоком качестве материала.</li> <li>Высокий ленточный фундамент, на котором стоит дом, обеспечивает комфортный доступ к коммуникациям, а также в отличии от монолитной плиты, лучше с точки зрения энергоэффективности. И вам не нужно будет переживать, что зимой снег постоянно будет контактировать с деревом.</li> <li>Двускатная крыша из металлочерепицы Grandline. Установлены снегозадержатели.</li> <li>Инженерные коммуникации выполнены на высшем уровне. Стоит качественная водоподготовка. Отопление шитый полиэтилен и биметаллические радиаторы повышенной теплоотдачи. Электрический щит с стабилизаторами напряжения, УЗО и прочими устройствами, обеспечивающими безопасность эксплуатации.</li> <li>Скважина и станция биоочистки.</li> <li>Сделан качественный чистовой ремонт в санузле. Установлена вся сантехника.</li> <li>Дом внутри готов к чистовой отделке. Частично закуплены чистовые материалы, в остальном с небольшими затратами, вы сможете реализовать свои идеи и решения, база под это сделана отличная.</li> <li>В куне-гостиной установлен дровяной камин.</li> <li>Очень грамотная планировка. Спальные комнаты разделены с кухней-гостиной, просторным коридором и санузлом.</li> <li>Никакие фото и описание не передадут качества, с которым построен этот дом. Его нужно видеть своими глазами.</li> </ul>