Дом с готовым бизнесом в центре Краснодара! 1-й этаж - доход, 2-й - жизнь
Выгодное вложение и готовый бизнес в сердце Краснодара!
Представляем вам уникальное предложение на рынке недвижимости — двухэтажный капитальный дом общей площадью 76,1 кв.м в самом центре города, на одной из центральных улиц — им. Максима Горького.
Ваш будущий актив выглядит так:
· Состояние: Отличное, бизнес на 1-м этаже полностью функционирует.
· Площадь: 76.1 кв.м на двух уровнях.
· Первый этаж: Готовый бизнес с отдельным входом. Уже сейчас это прибыльное помещение с высокой проходимостью. Ваши покупатели или клиенты уже здесь!
· Второй этаж: Ваша личная жилая зона. Просторная, светлая, с отдельным входом. Полная приватность и уют отдельного дома прямо в центре мегаполиса.
Ключевые преимущества:
· Два входа: Полное разделение бизнеса и личной жизни. Никаких посторонних в вашем доме.
· Своя закрытая парковка: Невероятная ценность для центра города! Вы всегда гарантированно поставите свой автомобиль. И даже не один
· Центральное расположение: Ул. Максима Горького, 150. Вокруг вся инфраструктура: кафе, банки, магазины, административные здания. Трамвайная остановка прямо у дома — отличная транспортная доступность.
· Все коммуникации подключены. Есть отопление и Кондиционер: Комфорт в любое время года обеспечен
· Легальный статус: Дом узаконен, строился с нуля, находится в собственности уже 5 лет. Вы покупаете чистый, юридически безопасный объект.
· Высокая проходимость: Готовый поток клиентов для вашего бизнеса. Не нужно годами "раскручивать" точку.
?Почему это выгодная инвестиция?
1. Два в одном: Вы избегаете многомиллионных затрат и years of work на запуск бизнеса "с нуля". Вы покупаете и доходный актив, и элитную жилую площадь сразу.
2. Пассивный доход: Аренда первого этажа покроет значительную часть кредита (если он будет) или станет источником стабильного пассивного дохода.
3. Беспроигрышная локация: Центр Краснодара — это всегда ликвидная и растущая в цене недвижимость. Вы инвестируете в самое надежное.
4. Экономия времени и нервов: Не нужно искать помещение для бизнеса, делать ремонт и ждать первых клиентов. Всё уже готово.
Кому будет интересен этот объект? : Предпринимателю, который ищет выгодное вложение в готовый бизнес с мгновенной окупаемостью,Инвестору, желающему получать пассивный доход от аренды коммерческого помещения на 1-м этаже и жилого — на 2-м., Семейной паре, которая мечтает о своем деле и хочет жить прямо над ним, совмещая работу и личное пространство. Или Человек, который переезжает в Краснодар и хочет сразу решить и вопрос с жильем, и вопрос с работой или источником дохода.
Это не просто покупка недвижимости — это приобретение работающего актива и выгодная инвестиция в ваше будущее!
Пока вы читаете это описание, кто-то уже, набирает номер...
Звоните или пишите сейчас, чтобы забронировать.
Загрузка карты
