Продается 1-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 33.3 м² за 4600000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Юлиуса Фучика ул, 33
Комнат	1
Общая площадь	33 м2
Жилая площадь	17.30 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	8 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1976
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	25.10.2025 (43 дня назад)
Последнее обновление	02.11.2025 (34 дня назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Аванс . В продаже комфортная, светлая и теплая 1-комнатная квартира в хорошем состоянии, общей площадью с учетом балкона  33,3 кв.м., расположенная на 8-ом этаже по адресу: Автозаводский район, ул. Ю. Фучика, дом 33. Дом 1976 года постройки.     Хорошая планировка: общая площадь без учета балкона 32,4 кв.м., комната 17,3 кв.м., кухня 6 кв.м. , раздельный санузел: ванная  2,1 кв.м., туалет 1,1 кв.м.,  прихожая 4,6 кв.м., встроенный шкаф 1,3 кв.м., балкон 0,9 кв.м. с выходом из комнаты. Вид во двор.     В квартире сделан качественный ремонт: установлены качественные пластиковые окна, в т.ч. на балконе, выровнены стены, полы, новые двери, обои, на полу  - линолеум, потолки глянцевые натяжные в прихожей и на кухне, современные радиаторы отопления . Санузел раздельный, в кафеле. Балкон утеплен. На кухне усиленный электрический кабель. Поменяны вся разводка сантехнических труб, в т.ч. канализационная. Счетчики установлены на воду и на свет.      В подарок новым собственникам остаются: встроенный шкаф в прихожей, встроенный угловой кухонный гарнитур с газовой варочный панелью и вытяжка, кондиционер в комнате, шкаф и тумба для хранения на балконе.     А еще в приложение ко всему вышеизложенному прилагаются:  датчики движения  и камеры в подъезде, ухоженная придомовая территория и организованное ТСЖ.     Рядом вся социальная, транспортная и торговая инфраструктура. Для детей – детские сады №№ 109, 171, 12, 174, школы №111, 12, 37 детский развивающий центр . Для взрослых – ТЦ Южный, XXI век, Парк Авеню, Автозаводец, Автозаводский универмаг, Крым, Рынок Народный, множество супермаркетов, аптек, разнопрофильных магазинов.      Отличная транспортная развязка: 5 минут до маршрутных такси – остановки ул. Веденяпина, Южное шоссе, ул. Героя Шнитникова , 5 минут на общественном транспорте до станции метро Парк Культуры.     Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Без обременений, долгов и перепланировок. Показ в удобное для вас время по предварительному согласованию.Номер объекта: #51/539931/17397