Продается 2-комнатная квартира в Димитровграде площадью 60.6 м² за 6699000 рублей

Адрес	Димитровград, Гвардейская ул, 49в
Комнат	2
Общая площадь	61 м2
Жилая площадь	32.70 м2
Площадь кухни	11.8 м2
Этаж	1 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евроремонт
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	28.10.2025 (40 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

ПРОДАЕТСЯ 2к. КГБ СВЕТЛАЯ КВАРТИРА | Отличный Ремонт |Отдельная кухня 12 м? | Соц город | Вся инфраструктура рядом ПЛАНИРОВКА: • Общая площадь: 60,6 • Жилая площадь каждой комнаты: 18,6 14,1 • Кухня: Отдельная 12 м? • Лоджия: [Лоджия 3,6м?, остекление пластиковое] • Дополнительно: Прихожая, непроходные комнаты. • Окна: Во двор и На улицу ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ: • Состояние: Отличный ремонт выполнен из качественных материалов • Стены: [качественные обои]. • Потолки: [Натяжные]. • Пол: [Линолеум]. • Окна: [Пластиковые, энергосберегающие стеклопакеты]. • Двери: [Межкомнатные: новые]. • Сантехника: [Новая]. • Электрика: [Разведена, новая проводка]. • Кухня: [Мебель: встроенная; Техника: встроенная (холодильник, плита,). • Ванная/Туалет: [Плитка,]. • Мебель и техника: Продается Частично меблирована. ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ • Транспорт: автобусные остановки маршрутов №39, №93, №2, №9, №33, №43, №27, №53, №52, №20 под окнами. • Образование: детский сад №54 Рябинка, Дом творчества (дошкольное образование), школы №6 и №22 • Торговля: Супермаркет Чижик, Скидкино, Магнит, Пятёрочка, Красное-Белое, аптеки, пункты доставки (Озон, WB, Маркет), автозаправка, автомастерские, стоянки для машин, шиномонтажные, парикмахерские, магазин для животных Довольный нос • Почта России, Отделение Сбербанка • Развлечения/Отдых: Рыба - парк, Спортивный комплекс Победа, Школа Бокса, кафе Кулёк, У Намика, бар Купол, игровой клуб Чёрная дверь, Быстрое питание - Мулловские пироги, Турецкая шаурма • Безопасность/Комфорт: Детская площадка во дворе, Зеленый двор. ИНФОРМАЦИЯ О СОБСТВЕННИКАХ • Статус: Собственник (1) - физическое лицо, Продажа от собственника через Агентство. • Прописка: Прописаны [3] человек (все готовы выписаться). • Долги: Нет задолженностей по ЖКХ. • Документы: Полный пакет документов готов / Собственность более 3/5 лет / Чистая продажа. ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Тихий двор. • Солнечная сторона, много света. • Просторная кухня 12м? - идеально для семьи. • Отдельная детская комната. • Новый(5 лет в эксплуатации), надежный дом от застройщика. • Парковка во дворе за шлагбаумом. • Отличная звукоизоляция. • Готовность к въезду - бери чемоданы и заселяйся! • возможность сдать выгодно в аренду • Крышное отопление • Низкие коммунальные платежи • гараж • один собственник – быстро выходим на сделку ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА ? НАЛИЧНЫЕ / БЕЗНАЛ ? ИПОТЕКА - Подберем банк с лучшей ставкой для вас (Сбербанк, ВТБ, Альфабанк и тд) - Поможем собрать документы и получить одобрение. - Организуем взаимодействие с банком на всех этапах сделки ? МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ? БЕЗОПАСНЫЕ СХЕМЫ РАСЧЕТОВ (Ячейка/Аккредитив/Эскроу) ? ВЫПЛАТЫ УЧАСТНИКАМ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКАМ ? ПРИМЕНЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ СЕРТИФИКАТОВ: СИРОТСКИЙ, КАПИТАЛ СЕМЬЯ, МОЛОДАЯ СЕМЬЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО: * Показ в любое удобное для Вас время  * Возможность онлайн показа * Возможность дистанционной сделки * Еще больше вариантов можно посмотреть в нашем профиле ??ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКОВ БЕСПЛАТНО ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ АГЕНТСТВА КВАДРАТНЫЙ МЕТР Лидер рынка недвижимости Димитровграда с подтвержденной экспертизой, сертификатом и аттестацией. Работаем с 2016 года. ? ВАШИ ГАРАНТИИ ПРИ ПОКУПКЕ: > Юридическая чистота сделки гарантируется > Проверка 7 ключевых реестров (долги, аресты, залоги и тд) > Бесплатная выписка из ЕГРН при сделке + отчет об юридической проверке объекта и собственников > Личная встреча с собственником > Безопасные расчеты ?? Добавьте в избранное, чтобы не потерять ?? Не откладывайте просмотр объекта – это первый шаг к решению Вашего жилищного вопросаНомер объекта: #51/542868/13132