Продается 1-комнатная квартира в Старом Осколе площадью 32.3 м² за 3200000 рублей

Адрес	Старый Оскол, Королева мкр, 1а
Комнат	1
Общая площадь	32 м2
Жилая площадь	12 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	2 из 10
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Тип комнат: изолированная
Опубликовано	01.11.2025 (36 дней назад)
Последнее обновление	01.11.2025 (35 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Уникальное предложение на рынке недвижимости! Отличная альтернатива малосемейке - однокомнатная квартира в мкр. Королева! Отличный вариант для: студента, молодой семейной пары, одинокому человеку или небольшой семье, а также подойдет для сдачи в аренду. ПРЕИМУЩЕСТВА: В отличие от стандартных однокомнатных квартир и малосемеек комнаты расположены на две стороны (планировка - "распашонка"), что обеспечивает: хорошую освещённость комнат в разное время суток - утром солнце в спальне, вечером - в кухне; расположение окон на две на стороны также позволяет проводить эффективное проветривание комнат; окна спальни выходят во двор, что значительно снижает уровень шума в комнате от автодороги даже при открытых окнах; просторная прихожая, коридор перед кухней и наличие кладовой позволят организовать большое количество мест для хранения. В спальне также есть ниша для устройства вместительного шкафа; спальная комната НЕ имеет смежных стен с соседними квартирами, соседи только сверху и снизу, соответственно в комнате более тихо в сравнении с квартирами, где соседи со всех сторон; чистый подъезд, нет соседей по площадке; кухонный гарнитур остаётся в подарок новому собственнику. Единственный минус данной квартиры, в отличие от аналогов - отсутствие балкона, что нивелируется ценой и вышеперечисленными преимуществами! ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности расположены социально важные объекты: школа и детский сад в 5 мин пешком в соседнем дворе не переходя автодорогу; 10 мин пешком до детской и взрослой поликлиники; рядом с домом прогулочная зона - сквер им. Пушкина; очень удобное транспортное сообщение - трамвайная остановка в 10 мин пешком, автобусные остановки откуда можно уехать в любом направлении города без пересадок; аптеки, магазины (как сетевые супермаркеты, так и небольшие продуктовые магазины), различные развивающие кружки для детей и прочие объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности; уютный двор с детской площадкой и спортивной площадкой. О ДОМЕ: дом 1993 г. постройки, материал стен - панельные, капитальный ремонт дома запланирован на 2027 год. Быстрый выход на сделку, любая форма расчетов: наличные, ипотека, материнский капитал. Остались вопросы или хотите записаться на просмотр, звоните по телефону, указанному в профиле объявления!