Продается 3-комнатная квартира в Калужской области площадью 99.3 м² за 9700000 рублей

Адрес	г Калуга, Труда ул, 4К2
Комнат	3
Общая площадь	99 м2
Жилая площадь	51.90 м2
Площадь кухни	17.3 м2
Этаж	9 из 10
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2001
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	06.11.2025 (31 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 540070 ? Продается 3-комнатная квартира по адресу: улица Труда, 4к2, Калуга Представляем вам уютное и функциональное жилье, которое станет идеальным решением для вашей семьи. Эта квартира сочетает в себе комфорт, удачное расположение и продуманную планировку, создавая атмосферу настоящего дома, где каждый день будет приносить радость. ? О квартире Светлая и просторная трехкомнатная квартира с уникальной согласованной планировкой расположена на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома 2001 года постройки. Общая площадь составляет 99.3 м?, что позволяет с комфортом разместить всю семью. Просторная кухня-столовая площадью 17.3 м? станет центром притяжения для семейных ужинов и дружеских встреч, а изолированные комнаты обеспечат личное пространство для каждого. Жилая площадь — 51.9 м?, что подчеркивает удобство и функциональность помещений. Санузел совмещенный, а огромный балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха. ? О доме и дворе Дом отличается ухоженным состоянием: чистые подъезды и опрятный двор с детской площадкой создают приятную среду для жизни. Здание построено из кирпича, что обеспечивает надежность и комфортный микроклимат внутри помещений. Дом находится в отличном техническом состоянии, а его расположение в центре города делает его еще более привлекательным для покупателей. ? О районе Квартира расположена в самом сердце Калуги, что открывает жильцам массу возможностей для комфортной жизни. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, школы, детские сады и поликлиники. Близость к общественному транспорту позволяет быстро добраться до любой точки города. Здесь царит оживленная, но в то же время спокойная атмосфера, идеально подходящая для семей с детьми. Парки и зоны отдыха неподалеку делают этот район еще более привлекательным для тех, кто ценит баланс между городской суетой и уютом. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Российский государственный университет народного хозяйства имени В.И. Вернадского - 426 м (?6 мин.) -Университет Синергия - 444 м (?6 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 14 - 447 м (?6 мин.) Детские сады -Детский сад № 88 Алые Паруса - 206 м (?3 мин.) -Акулёнок - 234 м (?3 мин.) -Детский сад № 77 Родничок - 274 м (?4 мин.) -Детский сад № 24 Ручеёк - 348 м (?5 мин.) -Детский сад № 15 Ракета - 376 м (?5 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 50 м (?1 мин.) -Магнит - 140 м (?2 мин.) -Авокадо - 206 м (?3 мин.) -Дикси - 233 м (?3 мин.) -Верный - 384 м (?5 мин.) Медицинские учреждения -Лаборатория Гемотест - 88 м (?1 мин.) -Cmd — центр Молекулярной Диагностики - 90 м (?1 мин.) -Ветклиника Жизнь - 111 м (?1 мин.) Аптеки -АптекаПлюс - 296 м (?4 мин.) -Низкие цены - 348 м (?5 мин.) -Калугафармация - 354 м (?5 мин.) Культура и развлечения -Семейный - 438 м (?6 мин.) Спортивные объекты и секции -Ambition - 393 м (?5 мин.) -Ника - 467 м (?6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Шаурма - 165 м (?2 мин.) -Pro Zharka - 187 м (?2 мин.) -La pizza - 260 м (?3 мин.) Пункты выдачи заказов -Яндекс Маркет - 0 м (?0 мин.) -Ozon - 9 м (?0 мин.) -Wildberries - 96 м (?1 мин.) -Отделение почтовой связи № 248030 - 167 м (?2 мин.) Остановки общественного транспорта -Телевизионная улица - 49 м (?1 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8, 9, 10, 17 Автобус: 10, 8, 17, 9, 82, 91 Маршрутное такси: 8, 81 -Аптека № 16 - 308 м (?4 мин.) -Улица Огарёва - 329 м (?4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8, 9, 10, 17 Маршрутное такси: 80, 8, 81 Автобус: 10, 8, 17, 9, 82 ? Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Идеальное расположение, продуманная планировка и уютная атмосфера делают ее лучшим выбором для вашей семьи. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в ее преимуществах лично. Квартира без обременений, два взрослых собственника. Часть мебели и бытовой техники остается, что сэкономит ваше время и ресурсы при переезде. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ??????? Номер объекта: #51/540070/21771