Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 117.4 м² за 9800000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, 5-я Опрятная ул, 6
Кадастровый номер	61:44:0011848:426
Комнат	5
Общая площадь	117 м2
Жилая площадь	90 м2
Площадь комнат	25 + 15 + 24 + 15 + 11 м2
Площадь кухни	13 м2
Площадь участка	1.4 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	3
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Балкон	Балкон
Дом	Монолитный
Год постройки:	2013
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	06.11.2025 (31 день назад)
Прямая продажа Вторичка

Арт. 101434064 Продается таунхаус. Монолит, обложен кирпичом. На первом этаже кухня 13 кв.м. Проект кухонного гарнитура на фото. Так же есть зона гостиной. На первом этаже стоит большой шкаф купе, который останется будущим владельцам. Санузел. На втором этаже две комнаты с большими окнами, из одной выход на балкон. Санузел. На крыше терраса с отличным видом на самое старое строение в Ростове-на-Дону, Сурб Хач. Можно поставить бассейн и организовать зону отдыха. Выведена мокрая точка. Цокольный этаж имеет высоту потолков 2.2 м. Две комнаты, одна изолированная и одна проходная. Можно использовать под зону отдыха, спорт зал, рабочий кабинет или подвал. Ролл ворота, забор из лиственницы. Есть возможность отделиться от соседнего участка, так как ваш участок отдельный и выделен. На заднем дворе место для организации сада. Тихое уютное место, близкое ко всей инфраструктуре. Есть возможность купить с ремонтом за 8500 000 руб, и с кухней и техникой, встроенным шкафом купе и детской рабочей зоной по выбранному вами проекту за дополнительную плату. Показ по договоренности, звоните! Дополнительно платится комиссия агентству. Заключая сделку со мной вы получаете сертификат на бесплатный переезд. Возможность отдохнуть в Турции. Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства. Оказание помощи в одобрении ипотеки. Специалист по недвижимости, Анна "ДОМИАН" – сеть агентств недвижимости нового формата; Более 15-ти лет на рынке недвижимости; ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; DОМИАН - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости DОМИАН – 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха – уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Больше предложений смотрите в профиле. Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях.