Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 103 м² за 123600 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Самарская улица, 268
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	103 м2
Этаж	1 из 10
Опубликовано	07.11.2025 (30 дней назад)
Последнее обновление	03.12.2025 (3 дня назад)

Готовое бизнес-пространство с историей и высокой проходимостью в сердце Самары Откройте своё дело в уникальном месте, где сочетаются динамика современного города и очарование исторической среды. Это помещение создано для бизнеса, ориентированного на людей и поток. ? Локация с характером и высоким трафиком: Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Самарская, 268 (пересечение с ул. Полевой). Статус и преимущество: Объект расположен на первой линии в престижной исторической части города. Вы получаете не просто адрес, а имидж и постоянный поток как местных жителей, так и гостей города. Окружение, которое работает на вас: Рядом с такими популярными точками притяжения, как Nice Case, У Палыча, Магнит, Жигулёвское пиво, Вкусно и точка, что гарантирует высокую пешеходную и автомобильную проходимость. ? Помещение полной готовности для быстрого старта: Площадь 103 кв.м на первом этаже 10-этажного здания — оптимальный размер для эффективного и рентабельного бизнеса. Удачная готовая планировка: включает 2 отдельных торговых зала, зону приема пищи и санузел. Есть возможность перепланировки под ваши уникальные задачи. Всё для комфорта и безопасности: современный ремонт (плитка, окрашенные стены, потолок Армстронг), кондиционер, охранно-пожарная сигнализация. Техническая готовность: Выделенная мощность 15 кВт позволяет использовать необходимое торговое, офисное или производственное оборудование. ? Ваш бренд на виду: Эффективная рекламная площадка: в стоимость аренды входит выносная конструкция и места для баннеров над входом и окнами. Ваша вывеска будет работать на привлечение клиентов 24/7. ? Идеальный формат для (но не ограничиваясь): Розничная торговля (магазин продуктов, напитков, сувениров, цветов). Пекарня-кондитерская или кофейня с зоной для употребления. Салон красоты / барбершоп. Офис или учебный центр. Пункт выдачи заказов (ПВЗ) для маркетплейсов или логистических компаний. ? Прозрачные условия: Арендная ставка: 60 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно. Это не просто аренда — это инвестиция в точку роста вашего бизнеса в самом сердце городской жизни. Запустите проект в помещении, где история встречается с современными возможностями. Готовы стать новой точкой притяжения на исторической улице? Свяжитесь для просмотра и расчета коммерческого потенциала этого места! Стоимость аренды: 123 600 рублей. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.