Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 81.4 м² за 70000 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Виталия Талабаева улица, 4
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	81 м2
Этаж	1 из 16
Опубликовано	08.11.2025 (29 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)

Аренда торгово-офисного помещения в Самаре, ул. Виталия Талабаева, 4 ? Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Виталия Талабаева, 4 (пересечение с ул. Осетинской) ? Ключевые характеристики: Площадь: 81,4 кв.м Этаж: 1/16 (первый этаж 16-этажного дома) Высота потолков: 2,6 м Выделенная мощность: 15 кВт 2 отдельных входа – удобство для разделения зон Ремонт: пол – керамогранит, стены – покраска, потолок – покраска ? Коммуникации и инфраструктура: ? Вывод воды в торговый зал – готовность для форматов кафе или салонов ? Пандус для маломобильных граждан – доступная среда ? Разгрузка грузовиков (включая газели) – логистическое удобство ? Охранная и пожарная сигнализация – безопасность ? Место под рекламу: баннеры над входом/окнами + торец здания ? Локация и окружение: Новый район с плотной жилой застройкой (ЖК Волгарь) Рядом: магазин Магнит, детский сад, аптека, пункт выдачи Wildberries Развитая инфраструктура: поликлиника, парк Дубовая Роща, храм, набережная Ерик-Парка Транспортная доступность: остановки в шаговой доступности, до центра города – 10 минут на машине ? Идеально подойдет для: • Торговли (магазин продуктов, косметики, цветов) • Офиса (агентство недвижимости, страхование) • Салона красоты или барбершопа • Детского клуба или учебного центра • Пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries) ? Стоимость: 70 000 руб. (860 руб./кв.м)